04版租赁期满续租合同协议（标的：写字楼一间）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版租赁期满续租合同协议（标的：写字楼一间）本合同目录一览1.续租合同的签订1.1续租合同的签订条件1.2续租合同的签订程序1.3续租合同的签订时间2.租赁标的2.1写字楼的地理位置2.2写字楼的面积和结构2.3写字楼的现状和设施3.租赁期限3.1续租后的租赁期限3.2租赁期限的起始和终止日期3.3租赁期限的延长和缩短4.租金和支付方式4.1续租后的租金标准4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式5.维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的期限6.保险6.1保险的购买和续保6.2保险的赔偿和赔付6.3保险的费用承担7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约赔偿的计算和支付9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效9.3争议解决的费用承担10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承和转让11.3合同的解除和终止后的处理12.附件12.1写字楼的图片和资料12.2租赁合同的复印件12.3其他与合同有关的文件和资料13.签署页13.1出租人的签署页13.2承租人的签署页14.附录14.1租赁期满续租合同协议的完整文本14.2租赁期满续租合同协议的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条续租合同的签订1.1续租合同的签订条件1.1.1租赁期满后，承租人愿意继续租赁该写字楼一间。1.1.2出租人同意承租人的续租请求。1.1.3双方就续租的租金、租赁期限等条款达成一致。1.2续租合同的签订程序1.2.1承租人向出租人提出续租请求。1.2.2出租人对承租人的续租请求进行审查，确认符合续租条件。1.2.3双方就续租合同的条款进行协商，达成一致意见。1.2.4双方签署续租合同，并按照合同约定办理相关手续。1.3续租合同的签订时间1.3.1续租合同的签订时间应为租赁期满前一个月内。1.3.2如果双方未能在租赁期满前一个月内签署续租合同，视为双方同意自动续约。第二条租赁标的2.1写字楼的地理位置2.1.1写字楼位于市区路号。2.1.2写字楼的具体位置和交通情况在附件中详细说明。2.2写字楼的面积和结构2.2.1写字楼的总面积为平方米，包括办公室、会议室、休息室等。2.2.2写字楼的建筑结构和布局在附件中详细说明。2.3写字楼的现状和设施2.3.1写字楼的现状为，具体描述在附件中。2.3.2写字楼内提供的设施和设备包括，具体清单在附件中详细说明。第三条租赁期限3.1续租后的租赁期限3.1.1续租后的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.1.2如果双方在租赁期满前一个月内未能签署续租合同，则租赁期限自动延长为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限的起始和终止日期3.2.1租赁期限的起始日期为年月日。3.2.2租赁期限的终止日期为年月日。3.3租赁期限的延长和缩短3.3.1如果双方同意延长租赁期限，应签署书面协议并办理相关手续。3.3.2如果双方同意缩短租赁期限，应按照合同约定的条件和程序办理。第四条租金和支付方式4.1续租后的租金标准4.1.1续租后的租金标准为元/平方米/月。4.1.2租金的计算方式和标准在附件中详细说明。4.2租金的支付时间4.2.1租金的支付时间为每月日之前。4.2.2承租人应按照约定的时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。4.3租金的支付方式4.3.1租金的支付方式为银行转账，账户信息在附件中详细说明。4.3.2承租人应将租金支付至出租人指定的账户。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人应负责写字楼的公共区域和共用设施的维修和保养。5.1.2出租人应确保写字楼的安全和卫生条件符合相关法律法规的要求。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人应负责自己租赁的办公室的内部维修和保养。5.2.2承租人应确保自己租赁的办公室的安全和卫生条件符合相关法律法规的要求。5.3维修和保养的期限5.3.1维修和保养的期限为租赁期限内。5.3.2如果双方同意延长租赁期限，维修和保养的期限相应延长。第六条保险6.1保险的购买和续保6.1.1承租人应购买并续保与写字楼相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.1.2保险的购买和续保应在租赁期限内完成。6.2保险的赔偿和赔付6.2.1保险的第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1如果出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任。8.1.2出租人违反合同约定，导致租赁物无法使用的，应按照合同约定承担相应的违约金或者其他赔偿责任。8.2承租人的违约责任8.2.1如果承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任。8.2.2承租人违反合同约定，导致租赁物无法使用的，应按照合同约定承担相应的违约金或者其他赔偿责任。8.3违约赔偿的计算和支付8.3.1违约赔偿的计算方式按照合同约定的方法进行。8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后的日内支付完毕。第九条争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1双方应在争议发生之日起日内解决。9.2.2如果超过日，双方未能解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担9.3.1因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.3.2如果双方协商解决争议，协商所产生的费用由双方协商确定。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签署之日起生效。10.1.2合同的生效还应满足法律法规规定的其他条件。10.2合同的变更程序10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签署书面协议。10.2.2合同的变更应按照法律法规和双方约定的程序进行。10.3合同的终止条件10.3.1合同的终止条件在合同中另行约定。10.3.2合同的终止应按照法律法规和双方约定的程序进行。第十一条其他条款11.1合同的保密条款11.1.1双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.1.2保密条款的具体内容在附件中详细说明。11.2合同的继承和转让11.2.1合同的权利和义务可以依法继承和转让。11.2.2合同的继承和转让应遵循法律法规和双方约定的条件。11.3合同的解除和终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定的方式处理相关事宜。11.3.2合同解除或终止后，双方应对对方的保密信息予以保护，不得泄露给第三方。第十二条附件12.1写字楼的图片和资料12.1.1写字楼的图片和资料在附件中详细说明。12.1.2图片和资料应真实反映写字楼的实际情况。12.2租赁合同的复印件12.2.1租赁合同的复印件在附件中附上。12.2.2租赁合同的复印件应与原件一致。12.3其他与合同有关的文件和资料12.3.1其他与合同有关的文件和资料在附件中详细说明。12.3.2文件和资料应包括但不限于租赁物的检验报告、维修记录等。第十三条签署页13.1出租人的签署页13.1.1出租人签署页应包含出租人的名称、授权代表签名和日期。13.1.2出租人签署页在合同附件中附上。13.2承租人的签署页13.2.1承租人签署页应包含承租人的名称、授权代表签名和日期。13.2.2承租人签署页在合同附件中附上。第十四条附录14.1租赁期满续租合同协议的完整文本14.1.1租赁期满续租合同协议的完整文本在附录中详细说明。1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及的除甲乙方之外的第三个人或组织。1.3第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务。2.1.2第三方应保证其提供服务的质量和效果，不得损害甲乙方的合法权益。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的服务或产品承担法律责任。2.2.2第三方如因违约或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同时，对甲乙方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。3.3如果第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的义务、责任和限额等。4.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和甲乙方的权益。4.3甲乙方在选择第三方时，应进行充分的调查和评估，确保第三方的合法性和信誉。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系不得影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙方之间的履行。5.3第三方如未能履行其对甲乙方的义务，甲乙方有权直接向第三方主张权利。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定或相关法律法规的规定。6.2甲乙方在变更或解除与第三方的合同时，应通知对方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方的违约而遭受损失，有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密信息的具体内容在合同附件中详细说明。第十条第三方介入的继承和转让10.1第三方如因法律原因需要继承或转让其合同权利义务，应通知甲乙方，并办理相关手续。10.2继承或转让应遵循合同约定或相关法律法规的规定。第十一条第三方介入的解除和终止后的处理11.1第三方如解除或终止与甲乙方的合同，应按照合同约定或相关法律法规的规定处理相关事宜。11.2第三方解除或终止合同后，应对甲乙方的保密信息予以保护，不得泄露给第三方。第十二条附件12.1第三方提供的服务或产品说明12.1.1第三方提供的服务或产品说明在附件中详细说明。12.1.2说明应包括但不限于服务或产品的质量标准、效果保证等。12.2第三方合同的复印件12.2.1第三方合同的复印件在附件中附上。12.2.2合同的复印件应与原件一致。12.3其他与第三方介入相关的文件和资料12.3.1其他与第三方介入相关的文件和资料在附件中详细说明。12.3.2文件和资料应包括但不限于第三方的资质证明、信誉评价等。第十三条签署页13.1出租人的签署页13.1.1出租人签署页应包含出租人的名称、授权代表签名和日期。13.1.2出租人签署页在合同附件中附上。13.2承租人的签署页13.2.1承租人签署页应包含第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：写字楼的图片和资料1.1写字楼的图片和资料应真实反映写字楼的实际情况，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。1.2图片和资料应清晰、完整，以便甲乙方在签署合同前对写字楼有充分的了解。附件2：租赁合同的复印件2.1租赁合同的复印件应与原件一致，包括所有条款和附件。2.2复印件应经过合法的认证或盖章，以确保其法律效力。附件3：其他与合同有关的文件和资料3.1文件和资料包括但不限于租赁物的检验报告、维修记录、保险单据等。3.2文件和资料应完整、真实，有助于甲乙方了解写字楼的现状和履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未能按照合同约定履行义务，如未能按时支付租金、未能提供约定的服务等。2.甲乙方提供的信息不真实、不准确，如虚构写字楼的实际情况、隐瞒重要信息等。3.甲乙方未能按照合同约定提供保险，或保险不符合合同要求。4.甲乙方未能按照合同约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法使用。5.甲乙方未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约金：