2024年度化工品仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度化工品仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3化工品定义第二条仓储地点及设施2.1仓储地点2.2仓储设施及容量2.3仓储安全措施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用金额4.2租赁费用支付方式4.3费用调整及通知第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条保险及风险责任7.1保险责任7.2风险责任分配第八条应急预案及事故处理8.1应急预案制定8.2事故处理程序第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条法律效力及适用法律13.1合同生效条件13.2适用法律及争议解决地点第十四条其他条款14.1合同附件14.2双方签字盖章页14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××化工有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××联系人：×××1.2乙方名称：×××仓储有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××联系人：×××1.3化工品定义：指由甲方提供，用于储存的各类化学制品和危险品，具体品种、数量及规格详见附件一。第二条仓储地点及设施2.1仓储地点：×××市×××区×××路×××号乙方仓库2.2仓储设施及容量：乙方提供的仓库容量为××××立方米，具体设施包括（详细设施列表）。2.3仓储安全措施：乙方应依照国家有关法律法规，采取必要的安全措施，确保甲方化工品的安全储存。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2租赁费用支付方式：甲方按月支付租赁费用，每月5日前将当月租赁费用支付给乙方。4.3费用调整及通知：如因市场行情变化等原因导致租赁费用需要调整，乙方应提前一个月通知甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）有权按照合同约定使用仓储设施；（2）有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）有权在合同期限内提前终止合同，但应支付乙方相应的违约金。5.2甲方义务：（1）按照约定时间支付租赁费用；（2）按照约定提供化工品，并确保化工品的质量符合国家相关法律法规；（3）协助乙方进行安全管理，遵守仓库的各项规章制度。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）有权按照合同约定收取租赁费用；（2）有权要求甲方按照合同约定提供合格的化工品；（3）有权在甲方违反合同约定时，要求甲方支付违约金。6.2乙方义务：（1）提供安全、合格的仓储设施；（2）依照国家有关法律法规，确保甲方化工品的安全储存；（3）在甲方要求提前终止合同时，按照约定支付违约金。第七条保险及风险责任7.1保险责任：甲方应按照乙方要求，为存放的化工品办理保险手续，并将保险单副本交给乙方留存。7.2风险责任分配：双方同意，因存放的化工品造成的人身伤亡、财产损失等风险责任，按照国家相关法律法规和合同约定分配。第八条应急预案及事故处理8.1应急预案制定：乙方应制定详细的应急预案，包括但不限于火灾、泄漏等突发事件的处理程序，并定期组织应急演练。8.2事故处理程序：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应共同配合，按照应急预案进行事故处理。第九条违约责任9.1违约定义：双方同意，任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：双方同意，合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期两年。第十三条法律效力及适用法律13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2适用法律及争议解决地点：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括化工品清单、仓储设施清单、保险单副本等。14.2双方签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）监管方对合同履行进行监督；（3）维修服务方对仓储设施进行维护保养；（4）其他与合同履行有关联的第三方。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方权利：第三方在本合同中享有的权利，包括但不限于按照合同约定获取费用、使用仓储设施等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，按照合同约定及法律法规执行。第三方对甲方承担的责任，不超出合同约定的范围。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，按照合同约定及法律法规执行。第三方对乙方承担的责任，不超出合同约定的范围。第五条第三方责任限额5.1责任限额：除合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故不超过人民币××万元整。5.2责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：第三方介入时，如需增加额外条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2第三方说明：第三方应向甲乙双方说明其介入的原因、目的及具体事项。如第三方未能说明，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能履行合同约定，导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1沟通协作：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时告知合同履行情况。8.2变更事项：如第三方需变更合同履行事项，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方如提前退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。9.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并视情况调整合同履行事项。第十条法律效力及适用法律10.1法律效力：本合同第三方介入后的修正条款与原合同具有同等法律效力。10.2适用法律及争议解决地点：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括第三方介入事项的详细说明、额外条款等。11.2双方签字盖章页：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。11.3合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应经甲乙双方及第三方书面确认，并附在本合同后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：化工品清单详细列出甲方提供给乙方储存的化工品名称、规格、数量等信息。附件二：仓储设施清单详细列出乙方提供的仓库设施、容量、型号等信息。附件三：保险单副本甲方为存放的化工品办理的保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：应急预案详细列出乙方制定的应急预案，包括但不限于火灾、泄漏等突发事件的处理程序。附件五：第三方介入事项的详细说明详细说明第三方的名称、职责、权利以及与甲乙方的关系等。附件六：额外条款如合同履行过程中需增加额外条款，应在此附件中列出。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租赁费用；2.甲方未按照约定提供合格的化工品；3.乙方未按照约定提供安全的仓储设施；4.乙方未依照国家有关法律法规，确保甲方化工