2024年度墙体拆除工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墙体拆除工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及进度安排第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度报告及调整第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任的具体承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务及期限10.3违约保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××墙体拆除工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系电话：××××××××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系电话：××××××××1.3工程定义本合同项下的墙体拆除工程，是指发包方委托承包方在其指定的工程地点，按照约定的工程范围与内容，进行墙体拆除作业的活动。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为×××项目墙体拆除工程，拆除的墙体包括：砖墙、混凝土墙、简易结构墙等。2.2工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号。2.3工程量及进度安排（1）工程总量：约××××平方米。（2）进度安排：按照发包方要求，工程自开工之日起，预计××个月内完成。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人名币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额详见附件。3.2价格调整机制如遇材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式及进度（1）支付方式：银行转账。（2）支付进度：按照工程进度，分阶段支付。具体支付比例和时间详见附件。第四条工期与进度4.1开工日期开工日期为××年××月××日。4.2竣工日期竣工日期为××年××月××日。4.3进度报告及调整承包方应按月向发包方报告工程进度，如有特殊情况导致工期延误，双方可协商调整。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。5.2质量检验与验收（1）工程验收由发包方组织，承包方配合。（2）验收合格后，双方签署验收报告。5.3质量问题处理如发现质量问题，承包方应在接到通知后××小时内进行整改，直至符合合同要求。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求承包方应严格按照国家安全生产法律法规和发包方的要求，做好安全生产管理工作。6.2环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。6.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照国家有关规定处理。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如未能按约定时间支付合同价款，应向承包方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×违约天数×日利率（日利率为千分之五）。8.2承包方违约承包方如未能按约定时间完成工程，应向发包方支付迟延完工违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约天数×日利率（日利率为千分之五）。8.3违约责任的具体承担违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和对方因此遭受的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交×××仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，×××仲裁委员会为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为××省××市××区，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务及期限双方承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的后果违约方应承担违约保密条款所确定的违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。11.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商变更或解除合同。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方签署验收报告；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、违约责任等。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：工程量清单、材料及设备明细表、付款计划等。13.3合同的修订合同的修订应由双方书面签署，修订内容具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同自双方代表签字（或盖章）后生效。14.2签署日期本合同签署日期为××年××月××日。14.3签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程质量监督、进度监督、安全监督、材料检测等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件与程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、责任等。2.2甲乙方应在合同履行过程中，根据实际情况需要，协商确定第三方的介入。2.3甲乙方应确保第三方介入的合法性、合规性，并保证第三方介入不会对合同的履行产生不利影响。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任第三方介入的责任是对甲乙方履行合同的情况进行监督、检查、评估等，并给出专业意见或建议。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，认真履行介入职责，确保介入行为的客观性、公正性、有效性。3.3第三方介入的权限第三方介入的权限范围应由甲乙方明确规定，第三方不得超出甲乙方的授权范围行事。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商承担，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、住宿费等。4.3第三方介入的费用应在合同中明确支付方式与支付时间。第五条第三方介入的结果处理5.1第三方介入的结果应为甲乙方提供书面的报告，报告应明确指出介入过程中发现的问题及建议。5.2甲乙方应对第三方介入的结果进行认真分析，并根据实际情况采取改进措施。5.3甲乙方应对第三方介入的结果保密，不得向无关第三方泄露。第六条第三方介入引起的争议解决6.1如甲乙方对第三方介入的结果有异议，应通过友好协商解决。（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交×××仲裁委员会仲裁。6.3诉讼或仲裁地点为××省××市××区，适用法律为中华人民共和国法律。第七条第三方介入的合同变更7.1如甲乙方因第三方介入而需要变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、责任等。7.2合同变更应经甲乙方双方协商一致，并签署书面文件。7.3合同变更后的履行应严格按照变更后的合同内容执行。第八条第三方介入的违约责任8.1如第三方未能按照合同约定履行介入职责，第三方应承担违约责任。8.2如甲乙方未能按照合同约定支付第三方介入费用，甲乙方应承担违约责任。8.3违约责任的具体承担方式应由甲乙方在合同中明确规定。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方应保障第三方介入的合法权益，包括但不限于第三方的人身安全、知识产权等。9.2甲乙方不得干预第三方介入的独立判断，不得强迫第三方做出不符合客观实际情况的判断。9.3第三方介入的合法权益受法律保护，任何一方不得侵犯。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的介入期限届满；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）第三方未能按照合同约定履行介入职责。10.2第三方介入的终止应签订书面终止协议，并明确终止的时间、原因、责任等。10.3第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、违约责任等。第十一条第三方介入的其他事项11.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的其他事项，包括但不限于第三方介入的具体工作内容、工作方式、工作时间等。11.2甲乙方应确保第三方介入的合法性、合规性，并保证第三方介入不会对合同的履行产生不利影响。11.3甲乙方应对第三方介入的结果保密，不得向无关第三方泄露。第十二条第三方介入的修订本合同关于第三方介入的条款可根据甲乙方的协商进行修订，修订内容应明确、具体，且不得违反法律法规。第十三条第三方介入的适用范围本合同关于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出墙体拆除工程的各项工程量，包括拆除的墙体类型、面积、厚度等。附件二：材料及设备明细表详细列出施工过程中所需材料及设备的名称、型号、数量、单价等信息。附件三：付款计划明确合同价款的支付时间、支付比例、支付方式等。附件四：工程进度计划详细列出工程自开工之日起至竣工之日的各阶段进度计划。附件五：质量检验标准和方法详细列出墙体拆除工程的质量检验标准和方法。附件六：安全生产措施详细列出施工过程中的安全生产措施，包括安全防护用品、安全设施等。附件七：环保要求详细列出施工过程中的环保要求，包括废弃物处理、噪音控制等。附件八：第三方介入方案明确第三方介入的时间、方式、责任等，包括但不限于第三方介入的具体工作内容、工作方式、工作时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求履行合同义务。2.甲乙方未能按照合同约定支付价款或第三方介入费用。3.甲乙方干预第三方介入的独立判断，强迫第三方做出不符合客观实际情况的判断。4.第三方未能按照合同约定履行介入职责，如未按时提供报告、报告内容不实等。5.第三方超出甲乙方的授权范围行事。违约责任认定标准：1.违约方应承