2024年度二手厂房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手厂房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权证号2.4厂房现状第三条交易价格3.1厂房交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止时间第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的份数12.1合同副本份数12.2各副本的持有人第十三条合同的签署日期13.1合同签署日期第十四条合同的签署地点14.1合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X工业有限公司1.1.2出卖人地址：省市区路号1.1.3法人代表：X1.1.4联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X发展有限公司1.2.2买受人地址：省市区路号1.2.3法人代表：X1.2.4联系电话：第二条厂房基本情况2.1厂房位置：位于省市区路号2.2厂房面积：总计平方米，其中生产区平方米，办公区平方米2.3厂房所有权证号：X2.4厂房现状：厂房目前处于正常使用状态，设备齐全，生产线运行正常第三条交易价格3.1厂房交易价格：人民币万元整3.2支付方式：买受人采用银行转账方式一次性支付交易款3.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内第四条交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内4.2交付条件：厂房现状保持不变，设备正常运行，生产线能够立即投入使用4.3过户手续：按照相关法律法规，双方共同办理厂房过户手续4.4过户时间：过户手续办理完毕，厂房所有权转移至买受人名下第五条权利义务5.1出卖人义务5.1.1保证厂房现状稳定，设备正常运行5.1.2配合买受人办理过户手续5.2买受人义务5.2.1按照约定时间支付交易款5.2.2承担过户所需的费用第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按约定时间完成交付或过户的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为交易款的万分之五6.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付合同总价款的20%作为违约金6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按约定时间支付交易款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为交易款的万分之五6.2.2买受人违反本合同其他条款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付合同总价款的20%作为违约金第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：省市区7.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，对方有权提出解除合同并追究违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违背合同宗旨和双方合法权益8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用第九条合同的生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同生效时间9.2.1本合同自签字（或盖章）之日起计算第十条合同的终止10.1合同终止条件10.1.1双方履行完合同约定的义务，合同自然终止10.1.2合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务10.2合同终止时间10.2.1合同终止时间按照双方约定的方式确定第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.1.2双方约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同的份数12.1合同副本份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2各副本的持有人12.2.1甲方（出卖人）持有的一份合同由甲方负责人签字（或盖章）12.2.2乙方（买受人）持有的一份合同由乙方负责人签字（或盖章）第十三条合同的签署日期13.1合同签署日期：年月日第十四条合同的签署地点14.1合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的程序和条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议15.2.2第三方介入应明确其职责、权利和义务，并遵守相关法律法规和本合同的约定第十六条第三方职责和义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，完成其职责范围内的相关工作16.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，并按照合同约定和国家相关规定，保护甲乙双方的合法权益16.3第三方应按照约定时间完成工作，并承担因迟延履行而产生的违约责任第十七条第三方责任限额17.1第三方对其履行过程中的行为承担法律责任，但甲乙双方有证据证明第三方行为超出其职责范围的，第三方不承担相应法律责任17.2第三方在履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任17.3第三方责任限额应由甲乙双方在签订合同时约定，并在书面协议中明确第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定和相关法律法规的规定，第三方不属于甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴18.2第三方在履行过程中与甲乙双方发生的纠纷，由甲乙双方协商解决，必要时可通过法律途径解决第十九条第三方费用19.1第三方费用由甲乙双方根据市场行情和第三方服务内容协商确定，并在书面协议中明确19.2第三方费用支付方式、支付时间由甲乙双方在书面协议中约定第二十条第三方退出20.1第三方因完成其职责范围内的相关工作而退出本合同的履行过程20.2第三方退出后，甲乙双方继续履行本合同约定的权利和义务第二十一条第三方变更21.1第三方因故不能继续履行其职责的，可以变更为其指定的其他自然人、法人或其他组织21.2第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议第二十二条第三方介入的书面协议22.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应包括本合同未尽事宜，并明确双方的权利和义务22.2第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力第二十三条第三方介入的生效和终止23.1第三方介入的书面协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效23.2第三方介入的书面协议与本合同同时终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证复印件附件2：厂房现状说明附件3：交易款支付凭证附件4：过户手续办理相关文件附件5：厂房交付确认书附件6：第三方服务协议附件7：补充协议附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：争议解决所需材料附件11：合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：附件1：厂房所有权证复印件附件1.1：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹附件1.2：须由出卖人提供，并确保所有权证号、面积、位置等信息的准确性附件2：厂房现状说明附件2.1：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设备状况、使用情况等附件2.2：可附上照片或其他图像资料，以辅助说明厂房现状附件3：交易款支付凭证附件3.1：支付凭证须为银行转账凭证或其他有效支付证明附件3.2：支付凭证上须明确显示支付金额、支付时间等信息附件4：过户手续办理相关文件附件4.1：包括过户申请表、身份证明文件、厂房所有权证原件等附件4.2：文件须齐全、有效，以确保过户手续的顺利进行附件5：厂房交付确认书附件5.1：确认书须由甲乙双方共同签署，并注明交付时间、交付条件等信息附件5.2：确认书须在交付完成后立即签署，以确认厂房交付的完成附件6：第三方服务协议附件6.1：协议须明确第三方职责、权利、义务以及费用等相关事项附件6.2：协议须由甲乙双方与第三方共同签署，并具备法律效力附件7：补充协议附件7.1：补充协议须明确约定本合同未尽事宜，或对合同条款的变更、补充附件7.2：补充协议须经甲乙双方共同签署，并具备法律效力附件8：合同变更协议附件8.1：变更协议须明确约定变更的内容、方式、时间等相关事项附件8.2：变更协议须经甲乙双方共同签署，并具备法律效力附件9：合同解除协议附件9.1：解除协议须明确约定解除的原因、时间、解除后的处理事项等相关事项附件9.2：解除协议须经甲乙双方共同签署，并具备法律效力附件10：争议解决所需材料附件10.1：包括争议双方的身份证明、合同副本、相关证据材料等附件10.2：材料须齐全、真实、有效，以支持争议解决过程附件11：合同履行过程中的其他相关文件附件11.1：包括甲乙双方之间的通信记录、会议纪要、现场检查记录等附件11.2：文件须真实、完整，以记录和证明合同履行过程说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间完成交付或过户的2.出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实的3.买受人未按约定时间支付交易款的4.买受人违反本合同其他条款的5.第三方未按约定时间完成工作，或因故意或重大过失造成甲乙双方损失的违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：每日违约金金额为交易款的万分之五2.出卖人违约责任：出卖人应支付买受人违约金，并承担因迟延履行而产生的其他损失3.买受人违约责任：买受人应支付出卖人违约金，并承担因迟延履行而产生的其他损失4.第