04版车库租赁合同书：长期租赁与使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版车库租赁合同书：长期租赁与使用权转让协议本合同目录一览1.租赁车库的基本情况1.1车库的名称、位置和面积1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租赁双方的基本信息2.1出租方的名称、地址和联系方式2.2承租方的名称、地址和联系方式3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式和时间3.3租金调整机制4.使用权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.租赁期间的使用规定5.1承租方的使用权利和义务5.2出租方的维护和维修责任5.3禁止行为6.保险责任6.1承租方应购买的保险类型6.2保险费用承担方式6.3保险理赔程序7.违约责任7.1出租方的违约行为及责任7.2承租方的违约行为及责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1合同的变更和解除9.2合同的终止条件9.3合同的继承和转让10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.附件11.1车库使用权转让证明11.2租赁费用明细表11.3其他相关文件12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同的副本13.1出租方保留的副本数量13.2承租方保留的副本数量14.合同的修订历史14.104版合同修订日期及内容第一部分：合同如下：1.租赁车库的基本情况1.1车库的名称、位置和面积车库名称为“X车库”，位于X路X号，占地面积为X平方米，共有X个停车位。1.2租赁期限租赁期限为年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为2023年1月1日，租赁结束日期为2033年12月31日。2.租赁双方的基本信息2.1出租方的名称、地址和联系方式2.2承租方的名称、地址和联系方式3.租赁费用3.1租金金额租金金额为每月人民币X元整，每年共计人民币X元整。3.2租金支付方式和时间承租方应在每个租赁期的开始月份的5日前，通过银行转账的方式向出租方支付当期的租金。3.3租金调整机制租金将根据市场情况进行调整，每两年进行一次调整，调整前的3个月内向承租方发出书面通知。4.使用权转让4.1转让条件承租方可以在租赁期内将停车位使用权转让给第三方，但需提前30天通知出租方，并支付转让费用。4.2转让程序承租方如需转让使用权，应向出租方提交书面申请，并提供转让对象的详细信息。出租方应在收到申请后的10天内回复。4.3转让费用转让费用为人民币X元整，用于支付出租方因转让产生的相关费用。5.租赁期间的使用规定5.1承租方的使用权利和义务承租方有权使用停车位，但不得将停车位转租、转借或用于非法用途。承租方应负责停车位的日常维护和清洁。5.2出租方的维护和维修责任出租方应负责停车位的结构和设施的维护和维修，确保其安全使用。5.3禁止行为承租方不得在停车位内进行非法活动，不得占用他人停车位，不得在停车位内乱扔垃圾。6.保险责任6.1承租方应购买的保险类型承租方应购买车辆损失险和第三者责任险，保险金额不得低于人民币X万元整。6.2保险费用承担方式承租方应承担保险费用的全部责任，并将其支付给保险公司。6.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.违约责任7.1出租方的违约行为及责任出租方如未按约定提供停车位，应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的2倍。7.2承租方的违约行为及责任承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的2倍。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的终止条件合同终止的条件为：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除。9.3合同的继承和转让合同的继承和转让必须经过双方协商一致，并签订书面协议。10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止日期合同的终止日期为租赁期满之日。11.附件11.1车库使用权转让证明附件中应包含车库使用权转让的证明文件，由出租方和承租方共同签署。11.2租赁费用明细表附件中应详细列出租赁费用的明细，包括租金、转让费用等。11.3其他相关文件其他与合同履行相关的文件，如车辆行驶证、保险单等。12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章出租方的授权代表在此合同上签字并加盖公司公章。12.2承租方签字盖章承租方的授权代表在此合同上签字并加盖个人印章。13.合同的副本13.1出租方保留的副本数量出租方保留此合同的正本和副本各一份。13.2承租方保留的副本数量承租方保留此合同的正本和副本各一份。14.合同的修订历史14.104版合同修订日期及内容2023年1月1日：制定初始版本；2023年6月1日：进行了一次修订，更新了租金金额和支付方式等内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入指的是在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，还有其他主体参与或影响合同的履行。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门或其他组织。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、协助履行合同、提供担保、参与监督等。2.第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入的方式第三方可以以协助、咨询、监督等方式介入合同履行过程。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同，提供专业服务，并承担相应的责任。3.2第三方的主要义务第三方应遵守合同的相关约定，不得擅自改变合同内容，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同履行关系，第三方并非合同当事人，不承担合同责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方应根据合同约定，明确第三方的权益和责任，确保合同的履行。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的责任上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质等因素进行综合判断，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整，调整前应征得甲乙方的同意。6.第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入可能会对合同履行产生一定影响，甲乙方应提前评估和预测此类影响。6.2甲乙方的应对措施甲乙方应根据合同约定，采取相应的应对措施，确保合同的顺利履行。7.第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、甲乙方书面同意等。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方，并办理相关手续。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为及责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2甲乙方的权利救济甲乙方如认为第三方违约，可依法向第三方主张权利，并要求赔偿。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2第三方介入争议的解决程序甲乙方应按照合同约定，履行争议解决程序，确保争议的及时解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库使用权转让证明详细要求和说明：此附件需包含车库使用权转让的证明文件，由出租方和承租方共同签署，注明转让的具体条款和条件。2.附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：此附件需详细列出租赁费用的明细，包括租金、转让费用等，以及相关的计算方式和计算依据。3.附件三：保险单据详细要求和说明：此附件需包含承租方购买的车辆损失险和第三者责任险的保险单据，以证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。4.附件四：第三方介入证明详细要求和说明：此附件需包含第三方介入的证明文件，注明第三方的名称、介入的方式和期限，以及第三方的责任范围和责任限额。5.附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：此附件需包含合同履行过程中产生的所有相关文件，如履行报告、验收证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供停车位，或未按时维修停车位设施。责任认定标准：出租方应承担当期租金的2倍作为违约金，并赔偿