2024年度地铁站地下空间开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地铁站地下空间开发合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指负责地铁站地下空间开发项目的公司或机构。1.2乙方：指负责承建地铁站地下空间开发项目的公司或机构。第二条项目范围与内容2.1项目范围：指地铁站地下空间的开发范围，包括地下商业区、地下停车场、地下通道等。2.2项目内容：包括但不限于地铁站地下空间的规划、设计、建设、验收、运营等。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2双方应按照合同约定完成项目，如因特殊情况需延长合同期限，应协商一致并签订补充协议。第四条合同价格与支付4.1双方根据项目范围和内容，协商确定合同总金额为【】元。4.2甲方应按照合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同款项。4.3乙方完成项目后，应向甲方提供完整的验收资料，经甲方验收合格后支付尾款。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供项目所需的各类审批文件、资料，并确保项目的合法性。5.1.2负责项目的立项、审批等手续，并承担相关费用。5.1.3监督乙方的施工进度、质量，并有权提出整改要求。5.1.4按照约定支付合同款项，timely解决合同履行过程中出现的问题。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照合同约定完成项目，并承担施工过程中的费用。5.2.2负责项目的设计、施工、验收等环节，并保证项目质量。5.2.3按照约定的工期完成项目，如有延期，应承担相应的违约责任。5.2.4按照甲方的要求，提供相关资料、文件，并配合甲方完成项目验收。第六条违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订补充协议。8.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2双方应根据不可抗力情况，协商调整合同履行期限、方式等。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。第十二条合同的附则12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的终止14.1本合同在合同约定的项目验收合格后终止。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指负责地铁站地下空间开发项目的公司或机构，具有独立的法人资格。1.2乙方：指负责承建地铁站地下空间开发项目的公司或机构，具有独立的法人资格。第二条项目范围与内容2.1项目范围：指地铁站地下空间的开发范围，包括地下商业区、地下停车场、地下通道等，具体范围以附件为准。2.2项目内容：包括但不限于地铁站地下空间的规划、设计、建设、验收、运营等，具体内容以附件为准。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2双方应按照合同约定完成项目，如因特殊情况需延长合同期限，应协商一致并签订补充协议。第四条合同价格与支付4.1双方根据项目范围和内容，协商确定合同总金额为【】元（大写：【】元整），具体金额以附件为准。4.2甲方应按照合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同款项。付款节点和金额如下：(1)合同签订后【】日内，支付合同总金额的【】%；(2)乙方完成项目进度达到【】%后，支付合同总金额的【】%；(3)乙方完成项目并经验收合格后，支付合同总金额的【】%。4.3乙方完成项目后，应向甲方提供完整的验收资料，经甲方验收合格后支付尾款。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供项目所需的各类审批文件、资料，并确保项目的合法性。5.1.2负责项目的立项、审批等手续，并承担相关费用。5.1.3监督乙方的施工进度、质量，并有权提出整改要求。5.1.4按照约定支付合同款项，timely解决合同履行过程中出现的问题。5.1.5免费提供乙方工作人员进入地铁站施工所需的通行证。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照合同约定完成项目，并承担施工过程中的费用。5.2.2负责项目的设计、施工、验收等环节，并保证项目质量。5.2.3按照约定的工期完成项目，如有延期，应承担相应的违约责任。5.2.4按照甲方的要求，提供相关资料、文件，并配合甲方完成项目验收。5.2.5负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。第六条违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约金的计算方式如下：(1)违约方应支付给对方合同总金额的【】%作为违约金；(2)违约方应承担因违约导致对方损失的其他费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订补充协议。8.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.3双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力情况，协商调整合同履行期限、方式等。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3双方应根据不可抗力情况，协商调整合同履行期限、方式等。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。11.2双方同意，如一方拟将合同转让给第三方，应提前【】天通知对方，并提交转让申请及相关文件。11.3对方应在收到转让申请后【】天内回复，如不同意转让，应说明理由。如无正当理由拒绝转让，视为同意转让。第十二条合同的附则12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字之日起生效。13.2双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保项目顺利进行。第十四条合同的终止14.1本合同在合同约定的项目验收合格后终止。14.2项目验收不合格的，双方应按照合同约定协商处理，直至达到验收标准。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、公司或机构。13.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，以协助、监理、检验或其他形式参与项目的实施。13.3甲乙方应允许第三方的合法介入，并配合第三方完成相关工作。第十四条第三方责任14.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利与义务。14.2第三方应按照合同约定履行其职责，并承担因自身原因导致的损失。14.3第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十五条第三方权利与义务15.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务条件。15.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同之便谋取不正当利益。15.3第三方应保密合同中的商业秘密和技术秘密，未经甲乙方同意不得泄露给他人。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任。16.2第三方的工作成果应视为甲乙方共同成果，甲乙方均有权使用。16.3第三方与甲方、乙方之间的沟通、协商均应明确、具体，并形成书面记录。第十七条第三方介入的程序17.1甲乙方如需第三方介入，应提前【】天通知对方，并说明介入理由、方式、时间等。17.2对方应在收到通知后【】天内回复，如不同意第三方介入，应说明理由。如无正当理由拒绝介入，视为同意介入。17.3第三方介入前，甲乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利与义务。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协议确定。18.2第三方应向甲乙方提供正规发票，甲乙方按照约定时间支付费用。18.3甲乙方应在支付费用后【】天内对第三方的工作进行验收，如不符合约定，有权要求第三方整改。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更与解除应经甲乙方协商一致，并签订补充协议。19.2变更或解除第三方介入后，甲乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。19.3第三方因自身原因导致无法继续履行合同，甲乙方有权解除第三方介入。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。20.2第三方违约导致的损失计算方式如下：(1)赔偿甲乙方合同总金额的【】%作为违约金；(2)赔偿因违约导致甲乙方产生的其他直接损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的第三部分对第三方介入的相关条款进行了详细规定，以明确第三方的概念、责任限额等。双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目范围和内容详细说明详细描述地铁站地下空间开发的具体项目范围和内容，包括但不限于商业区域、停车场、通道等。附件二：付款节点和金额明细表明细表中应包括各付款节点的日期、付款金额及付款条件。附件三：项目进度计划详细的时间表，包括项目的开始日期、各个阶段完成日期及项目验收日期。附件四：设计和技术规格书详细的技术要求和设计标准，包括地铁站地下空间开发的各项技术参数和设计规范。附件五：施工方案和安全措施详细的施工计划、施工方法和安全措施，以确保施工过程的安全性。附件六：验收标准和方法明确的验收标准和要求，以及验收的方法和流程。附件七：保密协议详细的保密条款，规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。附件八：第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，以及第三方介入的具体条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定完成项目进度或质量不符合要求。3.第三方未按约定履行其职责或违反合同约定。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。2.乙方未按