2024年度共用围墙两家公司协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共用围墙两家公司协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：共用围墙的描述2.1围墙的位置和范围2.2围墙的面积和结构2.3围墙的所有权和使用权第三条：共用围墙的使用权3.1双方对共用围墙的使用权3.2双方使用共用围墙的时间和期限3.3双方对共用围墙进行维护和修缮的责任第四条：共用围墙的维护和修缮4.1双方对共用围墙的维护和修缮责任4.2维护和修缮的费用承担4.3维护和修缮的决策权和执行权第五条：共用围墙的保险5.1双方对共用围墙的保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔的程序和责任第六条：共用围墙的变更和终止6.1双方对共用围墙的变更权6.2双方对共用围墙的终止权6.3变更和终止的程序和条件第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2违约赔偿的计算和支付方式第八条：争议解决8.1双方发生争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九条：通知和送达9.1双方之间的通知和送达方式9.2通知和送达的期限和效力第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的条件和程序第十二条：合同的继承和转让12.1合同的继承12.2合同的转让第十三条：附件13.1围墙平面图13.2围墙使用和维护的具体规定第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条：共用围墙的描述2.1围墙的位置和范围：位于×××公司厂区与×××公司厂区的交界处，东至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。2.2围墙的面积和结构：围墙总面积约为××××平方米，结构为砖墙加铁丝网，高度为××米。2.3围墙的所有权和使用权：围墙所有权归甲方所有，自合同签订之日起，乙方获得围墙使用权，用于自身厂区的安全防护。第三条：共用围墙的使用权3.1双方对共用围墙的使用权：双方均有权在围墙内进行正常生产经营活动，并互相尊重对方的合法权益。3.2双方使用共用围墙的时间和期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3双方对共用围墙进行维护和修缮的责任：甲方负责围墙的日常维护和修缮工作，确保围墙处于良好状态。第四条：共用围墙的维护和修缮4.1双方对共用围墙的维护和修缮责任：甲方负责围墙的维护和修缮工作，确保围墙的安全稳定。4.2维护和修缮的费用承担：甲方承担围墙维护和修缮的全部费用。4.3维护和修缮的决策权和执行权：甲方拥有围墙维护和修缮的决策权和执行权，乙方应给予配合。第五条：共用围墙的保险5.1双方对共用围墙的保险责任：甲方负责为围墙购买保险，乙方无需承担保险费用。5.2保险费用承担：甲方承担全部保险费用。5.3保险理赔的程序和责任：如发生保险理赔事件，甲方应按保险公司的要求及时报案并配合理赔工作，乙方应给予必要的协助。第六条：共用围墙的变更和终止6.1双方对共用围墙的变更权：如因一方生产经营需要，可以提出变更共用围墙的请求，双方协商一致后可进行变更。6.2双方对共用围墙的终止权：如双方同意终止本合同，应提前一个月书面通知对方。6.3变更和终止的程序和条件：变更和终止合同应签订书面协议，并经双方盖章确认。第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2违约赔偿的计算和支付方式：违约金计算以实际损失为依据，双方可协商确定具体金额。违约方应在接到违约金通知后15日内支付完毕。第八条：争议解决8.1双方发生争议解决的途径：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院：诉讼地点为×××市×××区人民法院。第九条：通知和送达9.1双方之间的通知和送达方式：以书面形式通知对方，通知发送至对方合同约定的地址。9.2通知和送达的期限和效力：通知自发送之日起视为送达，对方收到通知后应及时回复确认。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，双方协商一致并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。11.2合同终止的条件和程序：合同到期或者双方同意终止合同时，本合同自行终止。第十二条：合同的继承和转让12.1合同的继承：本合同有效期内，如甲方发生继承，本合同由继承人继续履行。12.2合同的转让：任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条：附件13.1围墙平面图：详见附件一。13.2围墙使用和维护的具体规定：详见附件二。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：双方约定，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××公司签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、自然人或组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修方、保险理赔方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方的责任和权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第四条：第三方介入的协调和管理4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任金额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、信誉、能力等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据第三方的工作表现和市场行情，适时调整第三方责任限额。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方在合同执行过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度和管理要求。7.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规章制度和管理要求。第八条：第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2第三方介入导致合同终止：如第三方介入导致合同提前终止，甲乙双方应签订书面终止协议，并经双方盖章确认。第九条：附件9.1第三方名单：详见附件三。9.2第三方介入的具体规定：详见附件四。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的纠纷处理：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××公司签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围墙平面图详细要求和说明：本附件提供围墙的具体位置、尺寸、结构等详细信息，用于指导围墙的日常维护和管理。附件二：围墙使用和维护的具体规定详细要求和说明：本附件详细列出围墙的使用和维护规则，包括但不限于围墙的开放时间、使用限制、维修保养程序等。附件三：第三方名单详细要求和说明：本附件列出所有可能介入合同执行的第三方名单，包括中介方、审计方、评估方、维修方、保险理赔方等，以及各自的联系信息和职责范围。附件四：第三方介入的具体规定详细要求和说明：本附件详细说明第三方介入的程序、条件、责任限额、违约处理等事项，以确保第三方介入的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行支付义务，包括但不限于保险费用、维护费用等。2.乙方未按合同约定使用共用围墙，包括但不限于超出使用范围、不当使用等。3.第三方未按合同约定提供服务，包括但不限于服务质量不达标、服务延迟等。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违