2024年度仓库物业转让合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库物业转让合同范例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义第二条：转让物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状2.4物业产权证明第三条：转让方式及金额3.1转让方式3.2转让金额3.3付款方式及期限第四条：转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用第五条：物业过户手续5.1转让方义务5.2受让方义务第六条：物业交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条：违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的履行期限10.1转让方履行期限10.2受让方履行期限第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义第二条：转让物业基本情况2.1物业位置标的物业位于_______（具体地址），处于_______（区域名称），交通便利，具有较高的地理位置优势。2.2物业面积标的物业的建筑总面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。2.3物业现状标的物业目前处于_______（使用状态，如：闲置、租赁中、生产中等），设施齐全，具备_______（功能描述，如：仓储、办公、生产等）条件。2.4物业产权证明甲方应向乙方提供合法有效的物业所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关证件。第三条：转让方式及金额3.1转让方式本合同项下的物业转让方式为_______（转让方式，如：买卖、赠与、交换等）。3.2转让金额甲乙双方经协商一致，确定本次物业转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该金额为一次性支付。3.3付款方式及期限乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将转让金额支付至甲方指定的银行账户。支付方式为_______（支付方式，如：电汇、转账、现金等）。第四条：转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用甲方在转让过程中应承担的费用包括但不限于_______（列举具体费用，如：税费、评估费、过户费等）。4.2受让方应承担的费用乙方在转让过程中应承担的费用包括但不限于_______（列举具体费用，如：税费、评估费、过户费等）。第五条：物业过户手续5.1转让方义务甲方应负责办理物业过户所需的相关手续，包括但不限于_______（列举具体手续，如：产权转移登记、变更所有权人等）。5.2受让方义务乙方应提供办理过户手续所需的相关资料，并协助甲方完成过户手续。第六条：物业交付及验收6.1交付时间双方约定在本合同签订后_______个工作日内，甲方将标的物业交付给乙方。6.2交付条件6.3验收方式乙方应在交付时对标的物业进行验收，确认物业符合合同约定的交付条件。如有不符合情况，乙方有权要求甲方在_______个工作日内予以整改。第八条：违约责任8.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。8.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的履行期限10.1转让方履行期限甲方应按照本合同的约定，在合同签订后_______个工作日内完成物业过户手续。10.2受让方履行期限乙方应按照本合同的约定，在合同签订后_______个工作日内支付转让金额。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的_______倍。第十二条：合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：_______（列举具体附件，如：物业权属证明、物业现状照片等）。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的有效组成部分。第十三条：其他约定13.1双方其他约定双方在本合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保存份数双方应将合同正本保存于各自档案中，以备不时查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方因履行不当导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的额外条款2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应遵守中介行业的法律法规及职业道德规范，如实提供相关信息，协助甲乙双方完成物业转让。2.2评估机构介入如本合同涉及评估机构，评估机构应按照相关法律法规和行业规范，客观、公正地对物业进行评估，并提供评估报告。2.3过户机构介入如本合同涉及过户机构，过户机构应按照相关法律法规和行业规范，为甲乙双方提供高效的过户服务，确保过户手续的顺利完成。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方对其在履行本合同过程中的行为承担有限责任。第三方应就其违约行为对甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方在履行本合同过程中所收取费用的_______倍。3.2第三方责任限额的例外如第三方故意或者重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同履行过程中，仅为协助方，不改变甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中所获得的权益，包括但不限于佣金、费用等，由甲方和乙方按照本合同的约定进行划分。第五条：第三方介入的变更及解除5.1第三方变更如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方，应提前_______个工作日通知对方，并经双方协商一致后进行变更。5.2第三方解除如甲方或乙方因第三方原因需要解除与第三方的合同，应提前_______个工作日通知对方，并经双方协商一致后解除。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方均有权直接向第三方提出违约主张，第三方应在接到违约主张后_______个工作日内予以答复，并按照本合同的约定承担违约责任。第七条：第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力本合同中关于第三方的约定，不影响甲方和乙方之间的合同效力。7.2第三方介入的证明文件第三方在本合同履行过程中所涉及的证明文件，应提交给甲方和乙方进行审查。第八条：甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并协助第三方完成相关合同履行。8.2甲方和乙方的权利甲方和乙方有权对第三方在履行合同过程中的行为进行监督和检查，并要求第三方按照本合同的约定履行义务。第九条：违约责任9.1甲方和乙方的违约责任甲方和乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。9.2甲乙方向第三方的违约责任如甲方和乙方因违约导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任，并向第三方支付违约金，违约金为损失金额的_______倍。第十条：争议解决方式10.1甲方和乙方的争议解决甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲方、乙方与第三方的争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的履行期限11.1甲方和乙方的履行期限甲方和乙方应按照本合同的约定，在合同签订后_______个工作日内履行完毕各自的义务。11.2甲方、乙方与第三方的履行期限甲方、乙方与第三方应按照本合同的约定，在合同签订后_______个工作日内履行完毕第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明详细要求：提供物业的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：该附件用于证明甲方对标的物业的所有权，确保乙方购买的是合法有效的物业。附件二：物业现状照片详细要求：提供标的物业的现状照片，展示物业的实际状况。附件说明：该附件用于直观展示标的物业的现状，以便乙方在购买前对物业有清晰的了解。附件三：评估报告详细要求：提供物业的评估报告，包括物业的价值评估、现状评估等。附件四：过户手续费用明细详细要求：详细列出过户手续所需的各种费用，包括但不限于税费、评估费、过户费等。附件说明：该附件用于明确过户手续所需费用，便于乙方了解并准备相关费用。附件五：物业交付确认书详细要求：确认物业交付的时间、条件以及双方的权利和义务。附件说明：该附件用于明确物业交付的相关事项，确保交付过程的顺利进行。附件六：第三方服务协议详细要求：提供与第三方（如中介方、评估机构、过户机构等）签订的服务协议。附件说明：该附件用于明确第三方在履行合同过程中的责任和义务，以及双方与第三方的权益划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间履行过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内完成过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金。违约行为二：乙方未按约定时间支付转让金额责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付转让金额，视为违约，应向甲方支付违约金。违约行为三：第三方未按约定履行协助义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为损失金额的_______倍。示例说明：如第三方未能按照服务协议约定履行协助义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。违约行为四：甲方提供的物业权属证明不真实责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。示例说明：如甲方提