04年带儿童游乐区的楼房租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年带儿童游乐区的楼房租赁本合同目录一览1.租赁楼房描述1.1楼房地址1.2楼房面积1.3楼房结构1.4儿童游乐区设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2维修责任6.保险6.1租赁者的保险责任6.2租赁者的保险购买7.转租7.1租赁者转租规定8.违约8.1租赁者违约行为8.2违约处罚9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖地10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3维修预约11.签字页11.1租赁者签字11.2出租者签字12.附件12.1楼房图片12.2儿童游乐区设施清单13.附录13.1相关法律法规14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁楼房描述1.1楼房地址：北京市朝阳区路号，楼房编号为。1.2楼房面积：楼房总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的儿童游乐区面积。1.3楼房结构：楼房为层结构，每层高度为米，共有个居住单元，每个居住单元包含个房间。1.4儿童游乐区设施：儿童游乐区设有滑梯、秋千、摇摆车等适合儿童玩耍的设施，设施数量和种类详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如租赁者需继续租赁，应提前个工作日通知出租者，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付频率：租赁者应在每个租金支付周期内，按照约定的日期支付租金。3.3租金支付日期：租金支付日期为每个租金支付周期的第一个工作日。4.押金4.1押金金额：租赁者应支付的押金为一个月租金的倍，即元。4.2押金退还：租赁期满后，租赁者应按照合同约定将楼房及设施完好无损地退还给出租者，出租者在确认无损坏后，应在个工作日内退还租赁者的押金。5.使用及维修5.1租赁期间的使用权：租赁者享有租赁期间楼房及儿童游乐区的使用权。5.2维修责任：租赁期间，楼房及儿童游乐区的正常维护和修理费用由出租者承担。因租赁者使用不当导致的损坏，维修费用由租赁者承担。6.保险6.1租赁者的保险责任：租赁者应购买并维持一份适用于楼房及儿童游乐区的保险，保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2租赁者的保险购买：租赁者应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给出租者。8.转租8.1租赁者转租规定：租赁者不得未经出租者书面同意将楼房及儿童游乐区转租给第三方。如租赁者确有转租需求，应提前个工作日向出租者提交转租申请，并支付给出租者一个月租金作为转租手续费。9.违约9.1租赁者违约行为：租赁者违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约处罚：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖地：本合同的签订地为北京市朝阳区，任何因本合同引起的诉讼，均适用中华人民共和国法律，并由北京市朝阳区人民法院管辖。11.其他条款11.1宠物政策：租赁者不得在楼房内饲养宠物。11.2访客政策：租赁者应遵守社区访客管理政策，并承担因访客行为导致的损失。11.3维修预约：租赁者如需进行维修，应提前个工作日向出租者预约。12.签字页12.1租赁者签字：（此处附上租赁者签字）12.2出租者签字：（此处附上出租者签字）13.附件13.1楼房图片：附件中附有楼房内外图片，以证明楼房及儿童游乐区的实际状况。13.2儿童游乐区设施清单：附件中详细列出了儿童游乐区的设施名称、数量和型号。14.附录14.1相关法律法规：本合同的签订和履行，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。15.合同生效日期（此处填写合同生效的具体日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方进行租赁交易；维修服务方负责楼房及儿童游乐区的维护修理；保险公司提供楼房及儿童游乐区的保险服务等。3.第三方责任3.1第三方应承担其在合同中的责任，并按照约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1.1第三方如为专业服务机构，如中介方、维修服务方等，其责任限额为本合同涉及的交易金额的倍，但不超过人民币万元。4.1.2第三方如为保险公司，其责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。5.第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行合同义务。5.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务，不得损害第三方合法权益。6.第三方与甲乙方的沟通协作6.1甲乙方与第三方进行沟通协作时，应遵守合同约定，确保合同顺利履行。6.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方违约处理7.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过第三方责任限额。8.第三方信息保密8.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方信息予以保密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方停止违约行为，并要求赔偿因信息泄露造成的损失。9.第三方退出9.1第三方如欲退出本合同，应提前个工作日通知甲乙方。9.2第三方退出本合同的，应协助甲乙方完成相关交接手续，确保合同顺利履行。10.附件10.1第三方名单：附件中列明本合同涉及的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、服务内容等信息。11.附录11.1第三方服务协议：附件中附有甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼房图片详细要求：提供楼房内外部高清图片，清晰展示楼房及儿童游乐区的实际状况。附件二：儿童游乐区设施清单详细要求：列明儿童游乐区内的所有设施名称、数量、型号及状态。附件说明：儿童游乐区设施清单用于明确双方对儿童游乐区设施的知晓和认可，确保合同履行过程中双方对设施状况的了解。附件三：中介服务协议详细要求：提供中介方与甲乙方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、义务及责任。附件说明：中介服务协议作为本合同的附件，明确中介方的权利和义务，保证合同的顺利履行。附件四：维修服务协议详细要求：提供维修服务方与甲乙方签订的服务协议，明确维修服务方的维修范围、义务及责任。附件说明：维修服务协议作为本合同的附件，确保楼房及儿童游乐区的维护修理工作得到保障。附件五：保险单据详细要求：提供租赁者购买的适用于楼房及儿童游乐区的保险单据，包括保险条款、保险金额等。附件说明：保险单据作为本合同的附件，证明租赁者已按照合同约定购买保险，保障楼房及儿童游乐区的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁者违约行为违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、提前终止租赁合同、未经出租者同意转租等。责任认定：租赁者应承担违约责任，向出租者支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。示例说明：如租赁者未按约定支付租金，出租者有权要求租赁者在个工作日内支付租金及违约金。2.出租者违约行为违约行为包括但不限于：未按约定提供楼房及儿童游乐区、延迟维修、未能履行保险责任等。责任认定：出租者应承担违约责任，向租赁者支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。示例说明：如出租者未按约定提供