2024年度地产销售代理与宣传活动合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地产销售代理与宣传活动合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X地产开发有限公司1.2乙方：指X销售代理有限公司第二条：合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：销售代理范围3.1乙方作为甲方的唯一销售代理，负责甲方的地产项目销售工作。3.2乙方应根据甲方提供的销售计划和销售政策，进行销售活动的组织和实施。第四条：宣传活动4.1乙方负责策划、组织和实施甲方地产项目的宣传活动。4.2宣传活动包括但不限于：开盘活动、展会参展、广告投放、网络推广等。第五条：销售目标5.1乙方应在合同期内完成甲方指定的销售目标。5.2甲方应提供准确的产品信息和销售数据，乙方根据数据制定销售策略。第六条：销售价格6.1乙方可根据市场情况和甲方授权，制定销售价格。6.2乙方应保证销售价格的合理性和竞争力。第七条：销售提成7.1乙方根据实际销售金额，按照约定的比例提取提成。7.2提成计算方式：实际销售金额×提成比例。第八条：销售业绩奖励8.1乙方达到或超过销售目标，甲方给予乙方一定的奖励。8.2奖励计算方式：奖励金额=奖励比例×实际销售金额。第九条：甲方义务9.1甲方应提供完整的项目资料和销售支持。9.2甲方应对乙方的销售代理工作进行监督和指导。第十条：乙方义务10.1乙方应按照甲方要求进行销售和宣传活动。10.2乙方应对甲方的商业秘密进行保密。第十一条：违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。11.2违约金计算方式：违约金=违约金额×违约比例。第十二条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条：合同的变更和解除13.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。13.2合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。第十四条：合同的生效本合同自双方签署后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限第三条：销售代理范围第四条：宣传活动第五条：销售目标第六条：销售价格第七条：销售提成补充条款一：销售业绩奖励补充条款二：甲方义务补充条款三：乙方义务补充条款四：违约责任补充条款五：争议解决补充条款六：合同的变更和解除补充条款七：合同的生效第八条：甲方权利和责任8.1甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。8.2甲方应提供真实、准确的产品信息和销售数据，确保乙方的销售活动依据可靠的数据进行。8.3甲方应对乙方提供的宣传资料和销售资料进行审核，确保其符合法律法规及行业标准。第九条：乙方权利和责任9.1乙方有权根据市场情况和甲方授权，制定销售价格和销售策略，以提高销售业绩。9.2乙方应按照甲方的要求进行销售和宣传活动，确保项目的知名度和销售目标的实现。9.3乙方应对甲方的商业秘密和客户信息进行严格保密，不得泄露给第三方。第十条：销售业绩报告10.1乙方应定期向甲方报告销售业绩和市场反馈，以便甲方了解销售情况和市场动态。10.2报告内容包括但不限于：销售金额、销售套数、客户反馈、市场竞争情况等。第十一条：销售业绩考核11.1甲方应根据乙方提交的销售业绩报告，对乙方的销售业绩进行考核。11.2甲方有权根据实际销售情况和市场变化，调整销售目标和奖励政策。第十二条：费用和支出12.1乙方在履行合同过程中产生的费用和支出，包括但不限于广告费、展会费、人员培训费等，由乙方承担。12.2甲方在履行合同过程中产生的费用和支出，包括但不限于项目资料制作费、监督指导费等，由甲方承担。第十三条：违约处理13.1如乙方未达到销售目标，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。13.2如甲方未按照约定提供产品信息和销售数据，或干涉乙方的销售活动，乙方有权向甲方追究违约责任。第十四条：合同的终止和解除14.1本合同在合同期限内，如双方达成书面一致意见，可以终止或解除合同。14.2合同终止或解除后，乙方应立即停止销售代理工作，并将甲方提供的宣传资料和销售资料全部归还甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条：第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于中介服务、专业咨询、监管审查等情形。2.2甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体事项、范围、期限等相关事宜。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何损害甲方和乙方利益的行为。3.3第三方应对在提供服务过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密。第四条：第三方的责任限制4.1第三方对因其提供的服务导致的甲方和乙方损失，承担有限责任。4.2第三方在任何情况下不负有超过其收取甲方和乙方费用总额的赔偿责任。4.3甲方和乙方应尽力避免第三方介入引发的风险，并对第三方的行为进行合理监督。第五条：甲方和乙方的权利和义务5.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，确保其符合合同约定。5.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。5.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，共同解决。第六条：第三方费用的承担6.1第三方提供的服务费用，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。6.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的事项，应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方应在收到通知后，按照甲方和乙方的要求，及时调整其服务。第八条：争议解决本合同履行过程中，如出现第三方介入相关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条：合同的生效、变更和解除本合同自双方签署后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条：合同的终止和解除本合同在合同期限内，如双方达成书面一致意见，可以终止或解除合同。合同终止或解除后，第三方应立即停止提供服务，并将与合同相关的所有资料和信息全部归还甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的项目资料1.1项目资料包括但不限于：项目规划书、建筑设计图纸、施工图纸、产品说明书、营销策划书等。1.2甲方应在合同期限内，按照乙方的工作进度，提供完整的项目资料。附件二：乙方制定的销售策略和宣传活动方案2.1销售策略包括但不限于：销售价格表、销售优惠政策、销售渠道规划等。2.2宣传活动方案包括但不限于：开盘活动方案、广告投放计划、网络推广策略等。附件三：第三方服务协议3.1第三方服务协议包括但不限于：中介服务协议、专业咨询协议、监管审查协议等。3.2甲方和乙方应与第三方协商确定服务协议的内容，并明确双方的权利和义务。附件四：销售业绩报告模板4.1销售业绩报告应包括：销售金额、销售套数、客户反馈、市场竞争情况等。4.2乙方应按照约定的时间节点，提交销售业绩报告。附件五：费用支付凭证5.1甲方和乙方应按照约定的时间和金额，向第三方支付服务费用。5.2支付凭证应包括：付款凭证、收款确认书等。附件六：违约行为及责任认定标准6.1违约行为包括但不限于：未达到销售目标、未按约定提供项目资料、未按约定支付服务费用等。6.2违约责任认定标准包括但不限于：违约金计算公式、赔偿金额计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未达到销售目标1.1乙方未达到销售目标，应按照约定的违约金计算公式，向甲方支付违约金。1.2示例：假设销售目标为100套，乙方实际销售套数为80套，则乙方应支付违约金=（10080）×违约金比例。违约行为二：未按约定提供项目资料2.1甲方未按约定时间提供项目资料，应向乙