多方合资建房合同范例

多方合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资者）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）共同出资建设一栋房屋，为明确各方的权利、义务和责任，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方、乙方、丙方共同出资建设一栋房屋，房屋位于____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

第二条出资及投资回报

2.1甲方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________。

2.2乙方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________。

2.3丙方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________。

2.4各方出资应按合同约定的时间和方式支付。

2.5房屋建成后，各方按出资比例享有房屋产权，并按合同约定获得投资回报。

第三条施工及进度

3.1丙方负责房屋的建设施工，确保施工质量符合国家规定和行业标准。

3.2施工工期为____________________个月，自开工之日起计算。

3.3甲方、乙方、丙方应按照施工进度和合同约定，及时提供施工所需材料、设备、场地等。

3.4施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，各方应协商解决。

第四条产权登记

4.1房屋建成后，各方应及时办理产权登记手续。

4.2产权登记所需费用由各方按出资比例承担。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，其他方有权解除合同。

6.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，经各方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式______份，各方各执______份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出资证明

2.施工合同

3.土地使用权证

4.其他相关文件

甲方（投资者）：____________________

乙方（开发商）：____________________

丙方（施工单位）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资者）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丁方（财务顾问）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“各方”）共同出资建设一栋房屋，甲方向乙方提供资金支持，丙方负责施工建设，丁方提供财务咨询服务，为明确各方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________，用于乙方开发建设房屋。

1.2房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方有权对乙方、丙方的施工质量和进度进行监督，确保房屋建设符合约定标准。

2.2甲方有权查阅相关财务报表和资料，了解房屋建设资金使用情况。

2.3甲方有权在房屋建成后优先选择购买部分房屋，以获得投资回报。

2.4甲方应按时足额向乙方支付投资款项，并承担相应的利息。

2.5甲方有权在合同约定的情况下，提前终止合同，并要求乙方、丙方承担违约责任。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方负责房屋的开发建设，确保施工质量符合国家规定和行业标准。

3.2乙方应按照甲方要求，及时提供房屋建设进度报告和相关资料。

3.3乙方应保障房屋建设资金的安全使用，定期向甲方报告资金使用情况。

3.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方负责房屋的施工建设，确保施工质量符合国家规定和行业标准。

4.2丙方应按照乙方要求，按时完成施工任务，并保证施工安全。

4.3丙方违反本合同约定，导致施工质量不符合约定的，应承担违约责任。

第五条丁方的权利和义务

5.1丁方为甲方提供财务咨询服务，对房屋建设资金使用情况进行审核。

5.2丁方应按照甲方要求，提供准确的财务报表和咨询意见。

5.3丁方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方、丙方、丁方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

第七条限制条款

7.1乙方、丙方、丁方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。

7.2乙方、丙方、丁方在履行本合同时，不得损害甲方利益，不得泄露甲方商业秘密。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，其他方有权解除合同。

9.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式______份，各方各执______份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经各方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.出资证明

2.施工合同

3.土地使用权证

4.财务咨询服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丁方的加入，为甲方提供了专业的财务咨询服务，有助于甲方了解房屋建设资金使用情况，降低投资风险，确保甲方权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在房屋建设过程中对施工质量和进度进行监督，保障甲方投资回报，同时也能有效约束乙方、丙方、丁方的行为，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（投资者）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丁方（项目管理顾问）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方拟开发一栋房屋项目，甲方提供资金支持，丙方负责施工建设，丁方提供项目管理咨询服务，为明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的权益，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1乙方开发位于____________________的房屋项目，总建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋项目包括住宅、商业等用途，具体结构及设计由乙方制定。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方拥有项目的开发权和管理权，有权决定项目的建设方案、施工进度和销售策略。

2.2乙方有权要求甲方按约定的投资额及时提供资金，并有权对资金的使用情况进行监督。

2.3乙方有权选择合适的施工单位，并监督施工质量，确保项目按时按质完成。

2.4乙方应按照合同约定，合理使用资金，确保项目投资回报。

第三条丙方的权利和义务

3.1丙方负责房屋项目的施工建设，确保施工质量符合国家规定和行业标准。

3.2丙方应按照乙方要求，按时完成施工任务，并保证施工安全。

3.3丙方违反本合同约定，导致项目进度延误或施工质量不符合约定的，应承担违约责任。

第四条丁方的权利和义务

4.1丁方为乙方提供项目管理咨询服务，包括项目进度监控、成本控制、风险管理等。

4.2丁方应按照乙方要求，提供专业的项目管理建议和解决方案。

4.3丁方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方提供资金支持，确保乙方能够顺利进行房屋项目的开发建设。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的投资回报率提供回报，并有权监督乙方资金使用情况。

5.3甲方违反本合同约定，未能按时提供资金或违反投资回报约定的，应承担违约责任。

第六条违约责任

6.1各方违反本合同约定，导致对方权益受损的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

第七条限制条款

7.1未经乙方同意，甲方不得转让其在合同项下的权利和义务。

7.2未经乙方同意，丙方和丁方不得擅自改变施工方案或提供的服务内容。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，其他方有权解除合同。

9.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。