个人买房合同范例

个人买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、买卖价格

2.1乙方同意购买标的房产，甲方同意出售标的房产，双方约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

3.3乙方应按照本合同约定的付款计划，在标的房产过户登记前，向甲方支付剩余房款。

四、过户登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付办理过户登记手续所需的相关税费。

五、交付使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

5.2乙方在接收标的房产时，应按照附件二《标的房产验收标准》对标的房产进行验收。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，甲方应向乙方支付相当于已付房款_________%的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付房款，乙方应向甲方支付相当于已付房款_________%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，违约方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产详细信息》

二、《标的房产验收标准》

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为交易担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、买卖价格

2.1乙方同意购买标的房产，甲方同意出售标的房产，双方约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2丙方作为交易担保方，在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为交易担保金。

3.3乙方在支付定金和担保金后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

3.4乙方应按照本合同约定的付款计划，在标的房产过户登记前，向甲方支付剩余房款。

四、过户登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.2丙方在标的房产过户登记前，有权监督乙方的付款情况，确保交易安全。

五、交付使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

5.2乙方在接收标的房产时，应按照附件二《标的房产验收标准》对标的房产进行验收。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为交易担保方，有权监督乙方的付款情况，确保交易安全。

6.2丙方在乙方未按合同约定支付房款的情况下，有权要求乙方立即支付，并有权解除担保合同。

6.3丙方在本合同约定的担保期内，对乙方的违约行为承担连带责任。

七、甲方的责权利

7.1甲方有权利要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

7.2甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。

7.3甲方有权在标的房产过户登记后，要求乙方支付剩余房款。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定的时间、金额支付房款，乙方应向甲方支付相当于已付房款_________%的违约金。

8.2若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付相当于已付房款_________%的违约金。

8.3若乙方在合同履行过程中，故意隐瞒标的房产的瑕疵，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押标的房产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产详细信息》

二、《标的房产验收标准》

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，丙方作为交易保障方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、买卖价格

2.1乙方同意购买标的房产，甲方同意出售，双方约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2丙方作为交易保障方，在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为交易保障金。

3.3乙方在支付定金和保障金后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

3.4乙方应按照本合同约定的付款计划，在标的房产过户登记前，向甲方支付剩余房款。

四、过户登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.2丙方在标的房产过户登记前，有权监督甲方的房产过户情况，确保交易安全。

五、交付使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

5.2乙方在接收标的房产时，应按照附件二《标的房产验收标准》对标的房产进行验收。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为交易保障方，有权监督甲方的房产过户情况，确保交易安全。

6.2丙方在甲方未按合同约定过户房产的情况下，有权要求甲方立即履行，并有权解除保障合同。

6.3丙方在本合同约定的保障期内，对甲方的违约行为承担连带责任。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方履行保障义务。

7.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。

7.3乙方有权在房产过户登记后，要求甲方支付剩余房款。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产，甲方应向乙方支付相当于已付房款_________%的违约金。

8.2若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相当于已付房款_________%的违约金。

8.3若甲方在合同履行过程中，故意隐瞒标的房产的瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4甲方在合同履行过程中，不得擅自撤销或变更房产的买卖。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产详细信息》

二、《标的房产验收标准》

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

签字