房屋修缮维护合同模板

房屋修缮维护合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供房屋修缮维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮维护范围

1.1本合同约定的修缮维护范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、水电系统、室内外地面、室内外墙面、屋顶防水、排水系统等。

1.2乙方应按照甲方要求，对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取必要措施进行处理。

二、修缮维护期限

2.1本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2修缮维护期限自合同生效之日起计算，乙方应在本合同约定的修缮维护期限内完成房屋修缮维护工作。

三、修缮维护费用及支付方式

3.1修缮维护费用总额为人民币____元整，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

3.2修缮维护费用支付方式：甲方应按照以下方式支付给乙方：

（1）首付款：人民币____元整，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

（2）进度款：根据修缮维护进度，甲方应按照以下比例支付进度款：

①房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、水电系统等修缮维护：完成____%后支付人民币____元整；

②室内外地面、室内外墙面、屋顶防水、排水系统等修缮维护：完成____%后支付人民币____元整；

（3）尾款：修缮维护工作全部完成后，甲方应支付剩余款项人民币____元整。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对房屋修缮维护工作提出合理要求；

（2）对乙方提供的服务进行监督，确保工程质量；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付修缮维护费用；

（2）配合乙方进行房屋修缮维护工作；

（3）对乙方进行必要的协助和支持。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定完成房屋修缮维护工作；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋修缮维护工作；

（2）在修缮维护过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生；

（3）对甲方提供的服务进行持续改进。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付修缮维护费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成修缮维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋修缮维护清单；

（2）修缮维护工程图纸；

（3）工程量清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供房屋修缮维护服务，丙方作为技术监督方，对修缮维护过程进行监督，确保工程质量。双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮维护范围及第三方监督职责

1.1本合同约定的修缮维护范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、水电系统、室内外地面、室内外墙面、屋顶防水、排水系统等。

1.2乙方应按照甲方要求，对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取必要措施进行处理。

1.3丙方作为技术监督方，负责对房屋修缮维护过程进行全程监督，确保修缮维护质量符合国家标准和甲方要求。

二、修缮维护期限

2.1本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2修缮维护期限自合同生效之日起计算，乙方应在本合同约定的修缮维护期限内完成房屋修缮维护工作。

三、修缮维护费用及支付方式

3.1修缮维护费用总额为人民币____元整，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

3.2修缮维护费用支付方式：甲方应按照以下方式支付给乙方：

（1）首付款：人民币____元整，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

（2）进度款：根据修缮维护进度，甲方应按照以下比例支付进度款：

①房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、水电系统等修缮维护：完成____%后支付人民币____元整；

②室内外地面、室内外墙面、屋顶防水、排水系统等修缮维护：完成____%后支付人民币____元整；

（3）尾款：修缮维护工作全部完成后，甲方应支付剩余款项人民币____元整。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对房屋修缮维护工作提出合理要求；

（2）对乙方提供的服务进行监督，确保工程质量；

（3）对丙方进行监督，确保其履行技术监督职责；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（5）对丙方违反本合同约定的事项，有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付修缮维护费用；

（2）配合乙方进行房屋修缮维护工作；

（3）对乙方和丙方进行必要的协助和支持。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定完成房屋修缮维护工作；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋修缮维护工作；

（2）在修缮维护过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生；

（3）对甲方提供的服务进行持续改进。

4.5丙方权利：

（1）对房屋修缮维护过程进行全程监督，确保修缮维护质量符合国家标准和甲方要求；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.6丙方义务：

（1）按照合同约定履行技术监督职责；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按合同约定完成修缮维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方在修缮维护过程中，若发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自更改修缮维护方案，如需更改，应经甲方同意，并承担由此产生的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为技术监督方介入，旨在确保房屋修缮维护质量，保障甲方权益。

8.2丙方通过全程监督，对乙方的工作进行有效监管，降低工程质量风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋修缮维护过程中的权益。

9.2通过明确甲乙丙三方权利义务，确保房屋修缮维护工作顺利进行，实现甲方利益最大化。

附件：

（1）房屋修缮维护清单；

（2）修缮维护工程图纸；

（3）工程量清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对其拥有的位于__________的办公场所（以下简称“办公场所”）进行修缮，乙方作为修缮施工方，丙方作为工程监理方，对修缮工程进行质量监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮工程范围及丙方监理职责

1.1本合同约定的修缮工程范围包括但不限于办公场所的室内外装修、水电改造、设备更新、设施维修等。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成办公场所的修缮工程。

1.3丙方作为工程监理方，负责对修缮工程进行全程质量监督，确保工程符合设计要求和国家标准。

二、修缮工程期限

2.1本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2修缮工程期限自合同生效之日起计算，乙方应在本合同约定的修缮工程期限内完成修缮工作。

三、修缮工程费用及支付方式

3.1修缮工程费用总额为人民币____元整，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

3.2修缮工程费用支付方式：甲方应按照以下方式支付给乙方：

（1）首付款：人民币____元整，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

（2）进度款：根据修缮工程进度，甲方应按照以下比例支付进度款：

①室内外装修、水电改造等：完成____%后支付人民币____元整；

②设备更新、设施维修等：完成____%后支付人民币____元整；

（3）尾款：修缮工程全部完成后，甲方应支付剩余款项人民币____元整。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定获得修缮工程费用；

（2）对工程材料、设备、技术方案等享有选择权；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的违约责任；

（4）对丙方违反本合同约定的事项，有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工程；

（2）在修缮工程过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生；

（3）对甲方提供的服务进行持续改进。

4.3甲方权利：

（1）对修缮工程进度、质量进行监督；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.4甲方义务：

（1）按照合同约定支付修缮工程费用；

（2）配合乙方进行修缮工程施工；

（3）对乙方进行必要的协助和支持。

4.5丙方权利：

（1）对修缮工程进行全程质量监督，确保工程符合设计要求和国家标准；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.6丙方义务：

（1）按照合同约定履行工程监理职责；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按合同约定支付修缮工程费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方在修缮工程过程中，若因甲方原因导致工期延误，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自变更修缮工程方案，如需变更，应经乙方同意，并承担由此产生的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙