商业工场出租合同范例

商业工场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________________的房产，该房产具备商业用途，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产进行商业活动。双方经友好协商，就商业工场出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________________的房产，以下简称“商业工场”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁商业工场仅用于________________________等商业活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月________________元，共计________________元。

4.2乙方应于每月的____日支付甲方当月租金，如遇节假日，应提前至工作日支付。

4.3租金支付方式：________________________

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方支付合同终止费用后____个工作日内无息退还乙方押金。

六、租赁物的维护及保养

6.1乙方应妥善保管商业工场，确保租赁物完好无损。

6.2乙方应定期对商业工场进行维护和保养，确保商业工场的正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变商业工场的用途；

（2）损坏商业工场；

（3）拖欠租金超过____个工作日；

（4）违反国家法律法规或政策规定。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________________的房产，该房产具备商业用途，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产进行商业活动。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就商业工场出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________________的房产，以下简称“商业工场”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁商业工场仅用于________________________等商业活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月________________元，共计________________元。

4.2乙方应于每月的____日支付甲方当月租金，如遇节假日，应提前至工作日支付。

4.3租金支付方式：________________________

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方支付合同终止费用后____个工作日内无息退还乙方押金。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

6.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对商业工场进行定期或不定期的检查，确保乙方按照约定的用途使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修或改造，以符合商业用途。

7.3甲方在乙方违约时，有权根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变商业工场的用途；

（2）损坏商业工场；

（3）拖欠租金超过____个工作日；

（4）违反国家法律法规或政策规定。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商业工场转租、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丙方担保函

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保乙方的租金支付义务得到履行，从而保障甲方的权益。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在租赁期间自身的权益不受侵害。本合同的目的在于通过明确的条款约定，确保甲方的利益最大化，并为甲乙双方提供一个稳定、可靠的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

丙方（服务提供方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________________的房产，该房产具备商业用途，乙方有意租赁该房产开展经营活动。为提升乙方运营效率和商业形象，丙方同意提供配套服务，协助乙方运营。三方经友好协商，就商业工场租赁及服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________________的房产，以下简称“商业工场”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁商业工场仅用于________________________等商业活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月________________元，共计________________元。

4.2乙方应于每月的____日支付甲方当月租金，如遇节假日，应提前至工作日支付。

4.3租金支付方式：________________________

五、服务内容及费用

5.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

5.2丙方服务费用为每月________________元，乙方应于每月的____日支付丙方当月服务费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方按照约定的服务内容和标准提供配套服务。

6.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进意见，丙方应在接到乙方意见后____个工作日内予以回复。

6.3乙方在租赁期间，有权自主经营，不受甲方和丙方的干涉。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付商业工场；

（2）擅自改变商业工场结构或用途；

（3）未提供或未按时提供必要的服务设施；

（4）违反国家法律法规或政策规定。

7.2甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得收取不合理费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方