房屋收租专家合同范例

房屋收租专家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，具体建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退租通知之日起____个工作日内，无息退还押金。

五、房屋维护与管理

5.1甲方负责房屋的维修、养护和管理工作。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.3若甲方未按约定提供房屋或未履行房屋维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

（2）房屋租赁合同附件二：房屋维修清单

（3）房屋租赁合同附件三：房屋押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋收租专家）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，提高收租效率，特引入丙方作为房屋收租专家，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，具体建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为房屋收租专家，负责该房屋的收租工作，包括但不限于租金的收取、账目管理、租金催缴等。

2.2丙方有权代甲方收取租金，并按约定比例向甲方支付租金款项。

2.3丙方应确保租金及时足额收取，并对逾期未交租金的乙方采取必要的催缴措施。

2.4丙方应定期向甲方提供详细的收租报告，包括但不限于租金收取情况、逾期未交租金情况等。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金标准为每月人民币____________________元，支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.3丙方在收到租金后应及时支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，丙方应在收到乙方退租通知之日起____个工作日内，无息退还押金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方定期提交收租报告，以确保租金的及时收取。

5.2甲方有权要求丙方在发现乙方违约时，及时采取必要的措施，如催缴租金、解除合同等。

5.3甲方有权在丙方未能履行合同义务时，解除合同并追究丙方的违约责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向丙方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.2乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未能履行收租义务，导致甲方租金收入受损，甲方有权要求丙方赔偿损失。

7.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为房屋收租专家，旨在提高收租效率，保障甲方权益，实现租金的及时收取。

10.2通过丙方的专业服务，甲方可以减少收租过程中的繁琐事务，降低管理成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权和租金收益权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2通过本合同，甲方可以明确丙方和乙方的责任，确保租金的稳定收取，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋管理方）：____________________

丙方（物业维护专家）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该物业”），乙方作为房屋管理方，负责该物业的日常管理，为提升物业维护质量，保障乙方权益，特引入丙方作为物业维护专家，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业范围与用途

1.1本合同物业范围为甲方拥有的位于____________________的房屋，具体包括____________________。

1.2乙方负责该物业的日常管理，包括但不限于物业管理、租户服务、安全监控等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为物业维护专家，负责该物业的维护工作，包括但不限于设施设备的保养、维修、清洁等。

2.2丙方有权根据物业维护需要，制定年度维护计划，并报乙方审批。

2.3丙方应确保物业维护工作符合相关标准和规范，并及时向乙方报告维护情况。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的物业维护服务。

3.2乙方有权要求丙方在物业维护过程中，优先考虑乙方的利益和需求。

3.3乙方有权对丙方的物业维护工作进行监督，并提出改进建议。

四、丙方工作内容与标准

4.1丙方应按照乙方批准的年度维护计划，对物业进行定期检查和保养。

4.2丙方应确保所有维修工作在规定时间内完成，并达到乙方满意的质量标准。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保物业所有权清晰，不得妨碍丙方的物业维护工作。

5.2甲方不得擅自改变物业用途，影响丙方的物业维护工作。

5.3甲方应配合丙方的物业维护工作，如提供必要的资料和通道。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未能履行物业维护义务，导致物业受损或乙方利益受损，乙方有权要求丙方赔偿损失。

6.3甲方未能提供必要的配合，导致丙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方作为房屋管理方，能够充分行使权利