商铺合作租赁合同范例

商铺合作租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺合作租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金于租赁期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照甲方提供的商铺使用说明书，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、安全。

5.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1乙方在使用商铺过程中，如因正常使用造成商铺设施损坏，乙方应负责维修或更换。

6.2如因不可抗力或甲方原因造成商铺设施损坏，甲方应负责维修或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.3乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺使用说明书

2.商铺租赁物清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺合作租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金于租赁期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.3第三方有权要求乙方提前偿还担保款项，并追究乙方的违约责任。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方应按照甲方提供的商铺使用说明书，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

6.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、安全。

6.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1乙方在使用商铺过程中，如因正常使用造成商铺设施损坏，乙方应负责维修或更换。

7.2如因不可抗力或甲方原因造成商铺设施损坏，甲方应负责维修或更换。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.3乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.4乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺使用说明书

2.商铺租赁物清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方身份证明文件

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方可以在一定程度上减少租金收不回来的风险，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常运营，维护甲方利益，同时为乙方提供稳定的使用环境，促进双方长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺购买合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述商铺，为保障乙方的权益，第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出售给乙方，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺的用途为__________，并附带以下设施：__________。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同商铺购买价格为人民币__________元。

2.2乙方应于合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余款项在__________前支付完毕。

2.3支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方在履行合同过程中违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的款项、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.3第三方有权要求乙方提前履行合同款项，并追究乙方的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在购买商铺过程中，享有对商铺的全面了解权，甲方应提供商铺的权属证明、相关审批文件等。

4.2乙方在合同履行过程中，享有对商铺的合理使用权利，甲方不得干涉乙方正常使用。

4.3乙方在购买商铺后，享有对商铺的增值收益，甲方不得以任何理由剥夺乙方的权益。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应确保商铺符合相关法律法规的要求，不存在影响乙方正常使用的问题。

5.3甲方应配合乙方办理商铺的过户手续，确保乙方在规定时间内取得商铺的产权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定提供商铺的权属证明或相关审批文件，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方未在规定时间内配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺相关审批文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方身份证明文件

6.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买商铺的合法