按揭和全款合同范例

按揭和全款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借方”）：

乙方（以下简称“借款方”）：

鉴于出借方同意向借款方提供一定数额的贷款，用于购买、建造或翻新房屋等目的，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款用途：用于购买、建造或翻新房屋。

二、贷款期限及利率

2.1贷款期限：自本合同签订之日起______年内。

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、还款方式及期限

3.1还款方式：分期还款。

3.2还款期限：每月______号前。

四、担保方式

4.1甲方为保证乙方按时还款，特向乙方提供以下担保：

（1）抵押物：甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物。

（2）保证人：甲方保证人______（以下简称“保证人”）同意对本合同项下的债务承担连带保证责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。

5.2甲方如未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向乙方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1双方对本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件。

（2）抵押物评估报告。

（3）保证人同意担保的书面文件。

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

乙方（以下简称“借款方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拟向乙方提供一定数额的贷款，用于购买、建造或翻新房屋等目的，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款用途：用于购买、建造或翻新房屋。

二、贷款期限及利率

2.1贷款期限：自本合同签订之日起______年内。

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、还款方式及期限

3.1还款方式：分期还款。

3.2还款期限：每月______号前。

四、担保方责任及权利

4.1担保方保证在乙方违约的情况下，履行本合同约定的担保责任。

4.2担保方有权在乙方未按时还款的情况下，要求乙方立即偿还全部贷款本息。

4.3担保方有权在乙方未按时还款的情况下，向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

4.4担保方有权根据市场情况调整担保费用。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方可随时查询乙方的财务状况，以确保贷款安全。

5.2甲方可要求乙方提供相应的财产担保或第三人担保。

5.3甲方可要求乙方定期提供财务报表，以便甲方了解乙方的经营状况。

5.4甲方可要求乙方在贷款期限内不得进行可能导致贷款风险增大的经营活动。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照本合同约定的还款期限及方式按时偿还贷款本息。

6.2乙方不得将贷款用于非法用途。

6.3乙方不得擅自改变贷款用途。

6.4乙方应保证提供的财务资料真实、准确、完整。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。

7.2乙方如未按时提供财务报表，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。

7.3乙方如擅自改变贷款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

7.4乙方如未按时履行本合同约定的其他义务，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方提供担保、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方对本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋产权证明文件。

（2）抵押物评估报告。

（3）担保方同意担保的书面文件。

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低贷款风险。通过担保方的介入，甲方在乙方违约时，可要求担保方履行担保责任，从而确保贷款安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出借方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保贷款安全，维护自身合法权益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在一定程度上降低贷款风险，保障自身利益。同时，甲方在合同中享有查询乙方财务状况、要求乙方提供担保等权利，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方拟向甲方租赁位于______的房屋，为保障乙方租赁权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、租赁标的及租金

1.1租赁标的：位于______的房屋，具体信息详见附件一。

1.2租金：人民币______元整（大写：______元整）。

1.3租金支付方式：按月支付，每月______号前支付当月租金。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起______年内。

三、丙方责任及权利

3.1担保方保证在乙方违约的情况下，履行本合同约定的担保责任。

3.2担保方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方立即支付租金。

3.3担保方有权在乙方未按时支付租金的情况下，向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

3.4担保方有权根据市场情况调整担保费用。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借或以其他方式非法处置。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的合理维护和修缮服务。

4.3乙方有权在租赁合同到期后，优先选择续租。

4.4乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，降低租金或调整租金支付方式。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定，并确保房屋安全、合规。

5.2甲方应按照合同约定提供房屋维护和修缮服务。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。

6.2乙方如擅自转租、转借或以其他方式非法处置租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如未按时提供租赁房屋的合理维护和修缮服务，甲方有权要求乙方支付相应费用。

七、争议解决

7.1双方对本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋产权证明文件。

（2）房屋状况说明书。

（3）担保方同意担保的书面文件。

（4）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身租赁权益，确保租赁期间的合法权益不受侵害。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自己的使用权和居住安全，同时，乙方在合同中享