卖房子样写合同模板

卖房子样写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

乙方有意购买上述房屋，经甲乙双方友好协商，就甲方出售上述房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.3房屋结构、户型、朝向、装修状况等详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）；

（2）乙方在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付首期款人民币__________元（大写：__________）；

（3）乙方在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应比例的房屋产权份额。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋使用权后，应及时办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方需配合提供相关资料。

第四条违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

4.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

4.3因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）附件一《房屋状况说明书》

（2）附件二《房屋产权证复印件》

（3）附件三《税费缴纳凭证》

（4）附件四《房屋交接清单》

（5）附件五《其他约定事项》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

乙方有意购买上述房屋，但资金有限，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就甲方出售上述房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.3房屋结构、户型、朝向、装修状况等详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）；

（2）乙方在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付首期款人民币__________元（大写：__________）；

（3）乙方在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金，未按时支付定金的，甲方有权解除本合同。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款，逾期支付的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

5.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

5.3乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）附件一《房屋状况说明书》

（2）附件二《房屋产权证复印件》

（3）附件三《税费缴纳凭证》

（4）附件四《房屋交接清单》

（5）附件五《其他约定事项》

结尾：

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易中享有更高的权益保障，确保交易顺利进行。同时，本合同对乙方的违约责任进行了详细规定，限制了乙方的不当行为，维护了甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同实现了房屋出售的目的，并确保了交易的安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于：

乙方有意购买位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

由于乙方目前资金不足，丙方愿意为乙方提供融资服务，协助乙方完成购房。经甲乙丙三方友好协商，就甲方出售上述房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.3房屋结构、户型、朝向、装修状况等详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条融资及支付方式

2.1丙方同意为乙方提供人民币__________元的融资，用于乙方的购房款支付。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）；

（2）乙方在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付首期款人民币__________元（大写：__________）；

（3）乙方在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________）；

（4）乙方应按照丙方的融资协议，按时偿还丙方提供的融资款项。

第三条丙方融资责任

3.1丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时偿还融资款项。

3.3丙方有权在乙方未按时偿还融资款项的情况下，采取法律手段追讨欠款。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内交付房屋，未按时交付的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或退还购房款。

4.3乙方有权要求丙方按照融资协议提供稳定的融资服务，确保乙方的购房需求得到满足。

第五条甲方的违约责任

5.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

5.2甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任或退还购房款。

5.3甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）附件一《房屋状况说明书