个人信用抵押借款合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人信用抵押借款合同（2024版）版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4地址2.贷款人信息2.1名称2.2注册地址2.3联系方式2.4联系人3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款结束日期5.利率与还款方式5.1年利率5.2还款方式5.3还款账号6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值6.3抵押物权属证明7.担保人信息（如有）7.1担保人姓名7.2担保人关系7.3担保人联系方式8.借款人义务8.1按期还款8.2保持抵押物价值8.3配合贷款人办理相关手续9.贷款人义务9.1按约定提供贷款9.2保护借款人隐私9.3为借款人提供咨询和指导10.违约责任10.1借款人违约情形10.2贷款人违约情形10.3违约责任处理方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理事项14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：110105198803071.4地址：北京市海淀区中关村大街1号，邮编：100080第二条贷款人信息2.1名称：北京银行2.2注册地址：北京市西城区金融大街5号2.4联系人：，职务：信贷部经理第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2借款用途：用于购买家具、家电及装修房屋第四条借款期限4.1借款起始日期：2024年4月1日4.2借款结束日期：2027年3月31日第五条利率与还款方式5.1年利率：中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮叁个百分点，具体利率以合同签订日为准。5.2还款方式：按月等额本息还款5.3还款账号：北京银行借记卡账户，卡号：622202第六条抵押物信息6.1抵押物描述：位于北京市海淀区中关村东路甲1号住宅楼单元层室住宅一套6.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.3抵押物权属证明：房产证编号：京房权证海字第56号，权利人：第八条借款人义务8.1按期还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日利率的1.5倍计算。8.2保持抵押物价值，如抵押物价值减少，借款人应按贷款人要求恢复抵押物价值。8.3配合贷款人办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。第九条贷款人义务9.1按约定提供贷款，确保贷款资金按时划拨到借款人账户。9.2保护借款人隐私，不得泄露借款人的个人信息。9.3为借款人提供咨询和指导，协助借款人办理贷款相关手续。第十条违约责任10.1借款人违约情形：未能按约定时间还款或违反合同其他条款。10.2贷款人违约情形：未能按约定时间提供贷款或违反合同其他条款。10.3违约责任处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致解决办法。11.2调解解决：如协商不成，可向贷款人所在地的调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。12.3变更与解除的程序：双方签订书面变更或解除协议，并办理相关手续。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：借款人按期偿还全部贷款本息，抵押物权属转移手续办理完毕。13.3合同终止后的处理事项：贷款人应退还借款人提供的所有文件和证明材料，解除对抵押物的抵押权。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附件（如有）：借款人信用报告、抵押物评估报告、房产证复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：清晰、完整，无反光、污损等影响阅读的情况。说明：用于核实借款人的身份信息。2.借款人收入证明要求：最近三个月的工资单、税单或其他合法收入证明。说明：用于证明借款人的还款能力。3.借款用途证明要求：相关购物发票、合同、装修合同等证明材料。说明：用于证明借款用途的合理性。4.抵押物房产证复印件要求：清晰、完整，无反光、污损等影响阅读的情况。说明：用于证明抵押物的权属情况。5.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估价值不得低于借款金额。说明：用于确定抵押物的价值及抵押物的足值情况。6.借款合同副本要求：完整、清晰，无反光、污损等影响阅读的情况。说明：用于双方留存备查。7.担保人相关文件（如有）要求：担保人的身份证复印件、担保协议等。说明：用于确认担保人的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：未按约定时间还款。责任认定：逾期利息按日利率的1.5倍计算，逾期超过一定期限的，贷款人有权提前收回贷款。2.未按约定用途使用贷款违约行为：未按约定用途使用贷款。责任认定：借款人需支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%5%。3.未保持抵押物价值违约行为：未保持抵押物价值，导致抵押物价值减少。责任认定：借款人需承担减少部分的价值赔偿。4.提供虚假信息违约行为：提供虚假的身份、收入等个人信息。责任认定：贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付违约金。5.拒绝配合贷款人办理相关手续违约行为：拒绝配合贷款人办理相关手续。责任认定：借款人需支付因此造成的损失。示例说明：如果借款人逾期还款超过30天，贷款人可以宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。说明三：法律名词及解释：1.个人信用抵押借款合同解释：指借款人以其个人信用及抵押物为担保，向贷款人申请借款，并约定还款期限和利率的合同。2.借款人解释：指签订合同并承担还款义务的自