村里房屋专卖合同模板

村里房屋专卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方已就村里房屋专卖事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同双方

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项。

四、交付与验收

1.房屋交付时间：__________

2.房屋验收标准：乙方应在收到房屋后__________个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并在__________个工作日内予以修复。逾期未修复或修复不达标的，乙方有权要求解除本合同。

五、权属转移及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户税费由__________方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

（2）甲方提供虚假房屋权属证明的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（3）甲方未按约定协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

（2）乙方逾期未验收房屋或验收不合格未提出异议的，视为乙方放弃权利。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自行终止。

九、附件

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.交易双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

3.第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

三、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋交易的中介方，负责促成甲方与乙方的交易，并确保交易的真实性、合法性。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

3.丙方应保证在房屋交易过程中，乙方具备购房资格，并承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的完整所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供专业、高效的服务，如丙方未履行职责，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，如发现乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.乙方不得擅自将房屋出租或转售，如需出租或转售，应事先征得甲方同意。

八、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：__________

2.房屋验收标准：乙方应在收到房屋后__________个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并在__________个工作日内予以修复。逾期未修复或修复不达标的，乙方有权要求解除本合同。

九、权属转移及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户税费由__________方承担。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自行终止。

十二、附件

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.交易双方身份证复印件。

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为中介主体，旨在确保房屋交易的真实性、合法性，维护甲方的权益，降低交易风险。丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务，保障交易顺利进行。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强自身权益保障，确保交易顺利进行。同时，甲方与丙方合作，共同维护交易秩序，促进房地产市场健康发展。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

3.第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

三、标的物基本情况

1.标的物位置：__________

2.标的物面积：__________平方米

3.标的物结构：__________

4.标的物用途：__________

5.标的物权属证明：__________

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在办理标的物过户手续前，向甲方支付剩余款项。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为交易促成方，负责协调甲乙双方的交易事宜，并确保交易符合法律法规。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

3.丙方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方了解标的物的相关信息。

六、乙方权益保障

1.乙方享有标的物的购买权，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购买请求。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的物，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方有权在标的物交付后进行合理期限内的验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.甲方不得擅自更改标的物的性质或用途，如发现甲方违反本条款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方不得以任何形式限制乙方的使用权，如需限制，应事先征得乙方同意。

八、标的物交付与验收

1.标的物交付时间：__________

2.标的物验收标准：乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收。如发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，并在__________个工作日内予以修复。逾期未修复或修复不达标的，乙方有权要求解除本合同。

九、权属转移及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

2.标的物过户税费由__________方承担。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自行终止。

十二、附件

1.标的物权属证明复印件；

2.标的物测绘报告复印件；

3.交易双方身份证复印件