无证房抵押合同范例

无证房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵押物”），该房屋未取得相关合法产权证明，现甲方愿意将该抵押物抵押给乙方作为债务担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物未取得相关合法产权证明，甲方承诺在合同有效期内积极办理产权手续。

二、抵押物权利义务

1.甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

3.抵押期间，抵押物产生的孳息归甲方所有，甲方应承担抵押物的维修、养护等费用。

4.抵押期间，甲方因房屋存在权利瑕疵而受到的任何纠纷，乙方不承担责任。

三、抵押权人权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还债务。

2.乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好，如甲方未履行该项义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.乙方有权要求甲方在抵押期间提供抵押物的使用情况。

四、债务及还款事宜

1.甲方因__________（具体债务原因）向乙方借款__________元，借款期限为__________年。

2.借款利息按年利率__________计算，自借款之日起计算，直至本合同约定的还款期限届满。

3.甲方应按以下还款计划偿还借款：

（1）首次还款日：__________年__________月__________日，还款金额：__________元；

（2）第二次还款日：__________年__________月__________日，还款金额：__________元；

（3）以此类推，直至本合同约定的还款期限届满。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定偿还债务的，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息，逾期利息按年利率__________计算。

2.甲方未按合同约定履行抵押物权利义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.乙方在抵押期间发现甲方有欺诈行为，有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部债务，本合同终止。

八、附件

1.抵押物照片

2.抵押物权属证明材料

3.借款合同

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵押物”），该房屋未取得相关合法产权证明，为保障乙方债权的实现，甲方愿意将该抵押物抵押给乙方作为债务担保。同时，为确保甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本合同。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物未取得相关合法产权证明，甲方承诺在合同有效期内积极办理产权手续。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期间提供必要的协助，以保障抵押物的安全。

2.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保乙方债权的实现。

3.甲方有权要求乙方在债务履行完毕后，解除抵押权。

4.甲方在抵押期间，有权对抵押物进行合理使用，但不得影响抵押物的安全。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还债务。

2.乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

3.乙方有权在抵押期间对抵押物进行必要的管理和维护。

4.乙方在债务履行完毕后，有权解除抵押权。

四、丙方的权利与义务

1.丙方承诺在担保期间，对乙方的债权提供担保。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还债务。

3.丙方在担保期间，有权监督甲方对抵押物的使用，确保抵押物的安全。

4.丙方在担保期间，有权要求甲方提供相关财务资料，以便了解甲方的债务履行情况。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定偿还债务的，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息，逾期利息按年利率__________计算。

2.甲方未按合同约定履行抵押物权利义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.丙方未按合同约定履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

4.乙方在抵押期间发现甲方有欺诈行为，有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.乙方在抵押期间发现丙方有欺诈行为，有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

6.乙方在抵押期间发现抵押物存在权利瑕疵，有权要求甲方和丙方共同承担相应责任。

7.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部债务，本合同终止。

八、附件

1.抵押物照片

2.抵押物权属证明材料

3.借款合同

4.其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在增加甲方的权益保障，降低乙方对甲方债权实现的风险。同时，丙方的加入有利于平衡各方利益，确保合同的顺利履行。

十、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。同时，甲方对合同条款的优先考虑，有利于维护甲方在合同中的主导地位，为甲方争取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

乙方（以下简称“出借人”）：

丙方（以下简称“担保人”）：

鉴于甲方需要资金进行__________（具体项目或用途），现甲方愿意向乙方借款__________元，并以其拥有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。为确保乙方的资金安全，引入丙方作为担保人，共同参与本合同。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物未取得相关合法产权证明，甲方承诺在合同有效期内积极办理产权手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在抵押期间对抵押物进行必要的管理和维护。

3.乙方有权要求担保人丙方在担保期间履行担保义务。

4.乙方在债务履行完毕后，有权解除抵押权，并要求返还抵押物。

三、丙方的权利与义务

1.丙方承诺在担保期间，对乙方的借款提供担保。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还借款本金及利息。

3.丙方在担保期间，有权监督甲方对抵押物的使用，确保抵押物的安全。

4.丙方在担保期间，有权要求甲方提供相关财务资料，以便了解甲方的债务履行情况。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定的用途范围内使用借款。

2.甲方有权要求乙方在债务履行完毕后，解除抵押权，并要求返还抵押物。

3.甲方在抵押期间，有权对抵押物进行合理使用，但不得影响抵押物的安全。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息，逾期利息按年利率__________计算。

2.甲方未按合同约定履行抵押物权利义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.丙方未按合同约定履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

4.乙方在抵押期间发现甲方有欺诈行为，有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.乙方在抵押期间发现丙方有欺诈行为，有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

6.乙方在抵押期间发现抵押物存在权利瑕疵，有权要求甲方和丙方共同承担相应责任。

7.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部债务，本合同终止。

八、附件

1.抵押物照片

2.抵押物权属证明材料

3.借款合同

4.