旧房小院出售合同范例

旧房小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧房小院一套，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

1.6房产他项权利：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），于甲方办理房产过户手续后五个工作日内支付；

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，将房产及相关权属证明材料交付乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产及相关权属证明材料交付乙方；

3.2乙方应在收到房产及相关权属证明材料后，配合甲方办理房产过户手续；

3.3甲方应在办理房产过户手续过程中，积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产及相关权属证明材料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧房小院一套，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

1.6房产他项权利：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），于甲方办理房产过户手续后五个工作日内支付；

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房款的担保金。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产及相关权属证明材料交付乙方；

3.2乙方应在收到房产及相关权属证明材料后，配合甲方办理房产过户手续；

3.3甲方应在办理房产过户手续过程中，积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

4.3甲方有权要求乙方在过户前提供相关资料，以证明其具备购房条件；

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

4.5甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定支付购房款；

5.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续；

5.3乙方应保证提供的购房资料真实有效；

5.4乙方应遵守合同约定的其他义务。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.2若乙方提供的购房资料存在虚假，应承担相应的法律责任；

6.3若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房款的担保金；

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

7.4丙方有权在乙方支付购房款后，解除担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房款提供担保，确保甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够有效地保护自己的利益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方的行为，保障交易的安全和顺利进行。通过这种全新的模式，甲方能够更好地维护自己的权益，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的旧房小院一套，甲方愿意将房产出售给乙方，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

1.6房产他项权利：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），于甲方办理房产过户手续后五个工作日内支付；

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房款的担保金。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产及相关权属证明材料交付乙方；

3.2乙方应在收到房产及相关权属证明材料后，配合甲方办理房产过户手续；

3.3甲方应在办理房产过户手续过程中，积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关权属证明材料；

4.2乙方有权要求甲方在房产过户前确保房产无任何权属争议；

4.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

4.4乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担相应的法律责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定交付房产及相关权属证明材料；

5.2甲方应确保房产无任何权属争议；

5.3甲方应积极配合乙方办理房产过户手续；

5.4甲方应遵守合同约定的其他义务。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产及相关权属证明材料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.2若甲方提供的房产存在权属争议，应承担相应的法律责任；

6.3若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房款的担保金；

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

7.3丙方有权在乙方支付购房款后，解除担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

9.3本合同附件如下：

（1）