工厂小店转租合同范例

工厂小店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂小店（以下简称“该店铺”）的出租权，且乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.1本合同所述的店铺位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2该店铺的租赁用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月支付__________次。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金的_____%作为违约金。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有在租赁期限内对该店铺的占有、使用、收益的权利。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用该店铺，爱护公共设施，保持店铺环境卫生。

5.4乙方不得擅自改变店铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

5.5乙方应配合甲方进行店铺的检查、维修和保养。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证该店铺符合国家有关法律法规的规定，符合租赁用途。

6.2甲方应确保该店铺的设施设备齐全、完好，并负责维修、更换因正常使用而损坏的设施设备。

6.3甲方不得擅自改变店铺的用途，如需改变用途，应事先征得乙方书面同意。

6.4甲方应按约定时间提供水、电、燃气等基础设施。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3本合同解除后，双方应依法处理合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：店铺租赁清单

附件二：店铺租赁协议书

附件三：店铺装修图纸

附件四：店铺租赁押金收据

附件五：其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂小店（以下简称“该店铺”）的出租权，乙方愿意承租该店铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.1本合同所述的店铺位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2该店铺的租赁用途为__________。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月支付__________次。

2.3乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有该店铺的所有权，并有权要求乙方按照约定的租赁用途使用该店铺。

4.2甲方应保证该店铺符合国家有关法律法规的规定，符合租赁用途。

4.3甲方应确保该店铺的设施设备齐全、完好，并负责维修、更换因正常使用而损坏的设施设备。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有在租赁期限内对该店铺的占有、使用、收益的权利。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用该店铺，爱护公共设施，保持店铺环境卫生。

5.4乙方不得擅自改变店铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

5.5乙方应配合甲方进行店铺的检查、维修和保养。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租金和履行合同义务。

6.2丙方在乙方违约时，承担连带清偿责任，直至乙方履行完毕本合同项下的全部义务。

6.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金的_____%作为违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在租赁期间造成店铺设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4若丙方未能履行担保义务，甲方有权向丙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第十条总结

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方担保，增强了合同履行的保障力度，降低了租赁风险。

10.3甲方作为主导方，通过明确权利义务、增加违约责任条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障。

10.4本合同旨在通过明确各方的责权利，实现甲乙丙三方在租赁过程中的互利共赢，促进该店铺的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺（以下简称“该店铺”）的出租权，乙方愿意承租该店铺用于经营，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，确保乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.1本合同所述的店铺位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2该店铺的租赁用途为__________。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月支付__________次。

2.3乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方享有在租赁期限内对该店铺的占有、使用、收益的权利。

4.2乙方有权要求甲方保证该店铺符合国家有关法律法规的规定，符合租赁用途。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其完好可用。

4.4乙方有权要求甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款。

4.5乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.6乙方应合理使用该店铺，爱护公共设施，保持店铺环境卫生。

4.7乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租金和履行合同义务。

5.2丙方在乙方违约时，承担连带清偿责任，直至乙方履行完毕本合同项下的全部义务。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证该店铺符合国家有关法律法规的规定，符合租赁用途。

6.2甲方应确保该店铺的设施设备齐全、完好，并负责维修、更换因正常使用而损坏的设施设备。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款。

6.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

6.5甲方在乙方租赁期满后，应提供与乙方协商续租的机会。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变租赁条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在租赁期间造成店铺设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4若丙方未能履行担保义务，甲方有权向丙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章