执行租赁合同模板

执行租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币____元支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，经甲方验收租赁物无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）其他违反本合同约定，严重影响乙方经营的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家法律法规，造成租赁物损坏；

（4）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《租赁物清单》

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产进行经营使用，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币____元支付至甲方指定账户。

四、第三方服务提供

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）水电、燃气、网络等基础设施服务；

（3）安保服务；

（4）其他乙方所需的配套服务。

4.2丙方应保证服务的质量和及时性，如因丙方原因导致服务不符合约定的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）收取乙方按照约定支付的租金；

（2）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规；

（3）在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方承担以下责任：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）保障租赁物的安全、完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修、赔偿责任；

（3）配合乙方办理租赁物的相关手续。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应遵守以下责任：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任；

（4）配合甲方及丙方进行租赁物的检查、维护等工作。

6.2乙方以下行为视为违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家法律法规，造成租赁物损坏；

（4）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）其他违反本合同约定，严重影响乙方经营的行为。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家法律法规，造成租赁物损坏；

（4）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物清单》

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方服务提供方，可以集中提供一系列服务，提高租赁物的使用效率，降低乙方的运营成本。

2.丙方作为专业机构，可以确保服务的质量和及时性，为甲方提供更稳定的租赁关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，主导租赁关系，可以更好地保障自身的权益，确保租金的收取和租赁物的安全。

2.甲方通过主导租赁关系，可以更好地控制租赁物的使用，防止乙方违规经营，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房产用于商业运营，丙方作为第三方物业管理方，负责租赁物业的管理和维护工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体信息、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权根据市场情况及自身经营状况，与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币____元支付至甲方指定账户。

四、第三方物业管理服务

4.1丙方作为第三方物业管理方，负责以下服务：

（1）租赁物业的日常维护和管理；

（2）公共区域的清洁、绿化；

（3）安全保障服务；

（4）协助乙方处理租赁物业的突发事件；

（5）其他乙方所需的物业管理服务。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，如因丙方原因导致服务不符合约定的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权自主决定租赁物的使用方式和经营内容；

（2）甲方应保证租赁物的安全、完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修、赔偿责任；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方有权要求甲方退还押金（如有）。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任；

（4）遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方承担以下责任：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）确保租赁物的安全、完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修、赔偿责任；

（3）配合乙方办理租赁物的相关手续。

6.2甲方以下行为视为违约：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）其他违反本合同约定，严重影响乙方经营的行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家法律法规，造成租赁物损坏；

（4）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物清单》