宾馆整栋合同范例

宾馆整栋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

宾馆整栋合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，乙方愿意租赁该宾馆整栋进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的宾馆整栋出租给乙方，租赁物包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

1.2租赁物面积共计__________平方米，具体以甲方提供的面积为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方遵守本合同的约定，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、经营责任

5.1乙方负责租赁物内各项经营活动的开展，并保证经营活动的合法性、合规性。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

六、物业管理

6.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于消防、安全、卫生等。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）宾馆租赁物清单

（二）物业管理规定

（三）租赁物维修保养责任划分

（四）租赁物消防、安全、卫生等相关规定

（五）其他双方认为必要的附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宾馆整栋租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，乙方愿意租赁该宾馆整栋进行经营活动，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的宾馆整栋出租给乙方，租赁物包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

1.2租赁物面积共计__________平方米，具体以甲方提供的面积为准。

二、租赁期限与续签

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方经营状况良好，甲方有权优先续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金与第三方责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方遵守本合同的约定，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的义务承担连带责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对宾馆的监督管理权，乙方需定期向甲方提交经营报告。

5.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即整改或解除合同。

5.3甲方享有宾馆的经营收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。

六、乙方责任与义务

6.1乙方负责宾馆的日常运营与管理，确保宾馆设施的正常运行。

6.2乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。

6.3乙方不得擅自改变宾馆的结构、功能，如需改造需经甲方同意。

七、物业管理与责任划分

7.1甲方负责宾馆的物业管理，包括但不限于消防、安全、卫生等。

7.2丙方负责监督乙方遵守物业管理规定，并对乙方违反规定的行为进行处理。

八、违约责任与限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

8.2乙方擅自改变宾馆结构、功能，或违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

8.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1宾馆租赁物清单

10.2物业管理规定

10.3租赁物维修保养责任划分

10.4租赁物消防、安全、卫生等相关规定

10.5其他双方认为必要的附件

十一、总结

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保宾馆的正常运营。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对宾馆的监督管理权。乙方需遵守合同约定，确保宾馆的合法经营和良好运营。丙方作为担保人，承担连带责任，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，实现了甲方、乙方和丙方三方的共赢，为宾馆的长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方愿意租赁该商业地产进行经营活动，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的商业地产出租给乙方，租赁物包括但不限于店铺、办公室、仓储空间等。

1.2租赁物面积共计__________平方米，具体以甲方提供的面积为准。

二、租赁期限与续签

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方经营状况良好，乙方有权优先续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金与第三方责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方遵守本合同的约定，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的义务承担连带责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对商业地产的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行必要的装修和改造。

5.3乙方享有商业地产的经营收益，包括但不限于销售收入、租赁收入等。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证商业地产的产权清晰，并负责解决租赁物范围内的产权纠纷。

6.2甲方应保证租赁物符合法律法规要求，并承担租赁物范围内的维修责任。

6.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并确保不影响其他租户的权益。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方未按约定提供商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他义务，如违反，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1商业地产租赁物清单

9.2商业地产使用规则

9.3租赁物装修改造规范

9.4租赁物维修保养责任划分

9.5其他双方认为必要的附件

十、总