房屋出租托管协议合同范例

房屋出租托管协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（托管人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现欲将其出租给乙方进行托管，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋现状：__________（装修、家具、家电等基本情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________（如：按月支付、季度支付等）。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，乙方应于交付之日对房屋进行验收。

3.2乙方在使用过程中应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

4.2房屋所在地的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担。

五、房屋修缮与维修

5.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋验收清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（托管人）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现欲将其出租给乙方进行托管，并由丙方提供相关服务，以保障甲方权益和房屋安全，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋现状：__________（装修、家具、家电等基本情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________（如：按月支付、季度支付等）。

三、第三方服务内容

3.1丙方负责为甲方提供房屋租赁期间的物业管理、安全监控、维修保养等服务。

3.2丙方应确保房屋租赁期间的安全，包括但不限于防火、防盗、防损等。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有房屋的出租权、收益权、使用权等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的所有权。

4.3甲方有权要求丙方提供优质的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

4.4甲方在房屋租赁期间，有权对乙方进行监督，确保乙方合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照约定提供优质的服务，确保房屋租赁期间的安全。

6.2丙方应定期向甲方汇报房屋租赁情况，包括租金收取、物业管理、安全监控等信息。

6.3丙方应承担因自身原因导致房屋损坏的维修责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方违反物业管理规定，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋验收清单

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益和房屋安全，通过丙方提供的服务，确保房屋租赁期间的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在房屋租赁过程中的收益和权益，同时通过限制乙方和丙方的违约行为，降低风险，确保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（租赁人）：__________

丙方（物业管理及维护服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲将租赁房屋出租给乙方，并由丙方提供物业管理及维护服务，以保障乙方的居住权益和生活质量，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁房屋现状：__________（装修、家具、家电等基本情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________（如：按月支付、季度支付等）。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、公共区域维护等。

3.2丙方负责租赁房屋的设施设备维修保养，确保乙方居住环境的舒适性。

3.3丙方负责处理租赁房屋内的紧急情况，如停电、停水等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁房屋的居住权。

4.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理及维护服务。

4.3乙方有权对租赁房屋进行合理的使用和改善，但不得改变房屋结构。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照约定提供优质的物业管理及维护服务。

5.2丙方应定期检查租赁房屋的设施设备，确保其正常运行。

5.3丙方应妥善处理乙方的合理诉求，并及时解决租赁房屋内的问题。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应按照约定配合丙方进行物业管理及维护工作。

6.3甲方应保障租赁房屋的合法权益，不得随意干涉乙方的居住权。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障乙方在租