新加坡房产抵押合同模板

新加坡房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同：

一、抵押物

1.甲方自愿将其位于新加坡的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

2.抵押物的具体位置、面积、产权状况等详见附件一：《抵押物清单》。

二、抵押金额

1.本合同项下抵押金额为人民币[抵押金额]元。

2.抵押金额可根据实际情况进行调整，调整方式及程序详见附件二：《抵押金额调整协议》。

三、抵押期限

1.本合同项下抵押期限为[抵押期限]年。

2.抵押期限自本合同签订之日起计算。

四、抵押权实现

1.在抵押期间，如甲方发生违约行为，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物价值。

2.抵押权实现方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。

3.抵押权实现过程中，甲方应积极配合乙方，不得妨碍乙方行使抵押权。

五、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期间，由甲方负责保管。

2.甲方应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

3.如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

六、抵押物的用途

1.抵押物仅用于本合同项下债务的担保。

2.未经乙方同意，甲方不得将抵押物用于其他用途。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行本合同项下义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押金额调整协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三方（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]。

甲乙双方就甲方位于新加坡的房产（以下简称“抵押物”）设定抵押权，并引入丙方作为担保人，为甲方债务提供担保，经友好协商，特订立本合同：

一、抵押物

1.甲方自愿将其位于新加坡的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

2.抵押物的具体位置、面积、产权状况等详见附件一：《抵押物清单》。

二、抵押金额与担保责任

1.本合同项下抵押金额为人民币[抵押金额]元。

2.丙方作为担保人，同意为甲方在本合同项下债务提供全额担保，担保金额与抵押金额一致。

3.丙方承担连带责任，对乙方因甲方违约而产生的全部债务承担清偿义务。

三、抵押期限

1.本合同项下抵押期限为[抵押期限]年。

2.抵押期限自本合同签订之日起计算。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期限内按照约定用途使用抵押物。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限届满后解除抵押权。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

4.甲方应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

5.甲方应按时足额支付乙方约定的抵押物维护费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得损害甲方权益。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

3.乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定用途使用抵押物。

2.丙方有权在甲方违约时，行使代位权，直接向债务人追偿。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方解除抵押权，并行使抵押权。

4.丙方应确保其担保义务的履行。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行本合同项下义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定履行本合同项下义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未按约定履行本合同项下义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押金额调整协议

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更为坚实的债务保障，确保甲方在履行债务过程中能够得到充分的权益保护。同时，丙方的担保责任能够降低乙方的风险，增强乙方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为担保人，增强了对债务履行的保障。甲方在合同中享有广泛的权益，包括抵押物的使用权、维护费用支付权、违约追究权等，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三方（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]。

甲乙双方就甲方位于新加坡的房产（以下简称“抵押物”）设定抵押权，并引入丙方作为担保人，为乙方债务提供担保，经友好协商，特订立本合同：

一、抵押物

1.甲方自愿将其位于新加坡的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

2.抵押物的具体位置、面积、产权状况等详见附件一：《抵押物清单》。

二、抵押金额与担保责任

1.本合同项下抵押金额为人民币[抵押金额]元。

2.丙方作为担保人，同意为乙方在本合同项下债务提供全额担保，担保金额与抵押金额一致。

3.丙方承担连带责任，对乙方因债务违约而产生的全部债务承担清偿义务。

三、抵押期限

1.本合同项下抵押期限为[抵押期限]年。

2.抵押期限自本合同签订之日起计算。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在抵押期限内按照约定用途使用抵押物。

2.乙方有权在抵押期限届满后要求甲方解除抵押权，并取得抵押物的所有权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，以保障其债务的履行。

4.乙方有权要求甲方提供抵押物的维护保养，确保抵押物的价值。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定用途使用抵押物。

2.丙方有权在乙方违约时，行使担保权，直接向债务人追偿。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除抵押权，并行使抵押权。

4.丙方有权要求甲方提供抵押物的维护保养，确保抵押物的价值。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按时足额支付乙方约定的抵押物维护费用。

2.甲方应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变抵押物的用途。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行本合同项下义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定履行本合同项下义务，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未按约定履行本合同项下义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押金额调整协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定抵押权和引入丙方作为担保人，确保了其在债务履行过程中的权益。乙方通过合同获得了对抵押物的控制权，并在甲方违