房屋土建施工合同模板

房屋土建施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋土建施工项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2工程地点：__________。

1.3工程内容：__________。

1.4工程规模：__________。

1.5工程建设周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承担本工程的土建施工。

2.2乙方应按照国家有关建筑法规、规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.3乙方在施工过程中，应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

2.4乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程。

三、工程款项

3.1工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款。

3.2预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付__________元预付款。

3.3进度款：甲方在乙方完成每个阶段的工程后，应及时支付相应阶段的进度款。

3.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付竣工结算款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未能按照约定提供施工图纸、材料、设备的，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方在施工过程中，未按照约定进行施工的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.甲方提供的材料、设备清单

5.甲方提供的场地、设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋土建施工项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2工程地点：__________。

1.3工程内容：__________。

1.4工程规模：__________。

1.5工程建设周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承担本工程的土建施工。

2.2丙方作为第三方监理单位，负责本工程的质量、进度和安全的监督与管理。

2.3乙方应遵守丙方的监理指令，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

三、第三方丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应按照国家法律法规和行业规范，对本工程进行全面监理。

（2）丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，确保信息透明。

（3）丙方应对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

3.2权利：

（1）丙方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并要求乙方执行。

（2）丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并要求乙方进行整改或返工。

（3）丙方有权对施工进度进行监督，确保工程按时完成。

四、工程款项

4.1工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款。

4.2预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付__________元预付款。

4.3进度款：甲方在乙方完成每个阶段的工程后，应及时支付相应阶段的进度款。

4.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付竣工结算款。

五、甲方的权益与权利

5.1权益：

（1）甲方享有对工程项目的最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案等。

（2）甲方享有对工程进度和质量监督的权利，丙方需定期向甲方报告。

（3）甲方享有对工程款项的控制权，确保资金使用的合理性和安全性。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

（2）甲方有权要求丙方对施工过程中的问题进行整改或返工。

（3）甲方有权要求乙方提供工程进度和质量的相关证明材料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1违约：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的责任，包括但不限于修复、返工等。

（3）乙方在施工过程中，未遵守丙方的监理指令的，应承担相应的责任。

6.2限制：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自改变设计图纸，如有必要变更，应经甲方同意。

（2）乙方在施工过程中，不得使用不合格的材料和设备，否则承担相应的责任。

（3）乙方在施工过程中，应确保施工安全，避免对周围环境造成影响。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位的介入，旨在确保工程项目的质量、进度和安全，为甲方提供专业的监督和管理服务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资主体，对工程项目的最终决定权至关重要。甲方通过主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业监督，提高工程项目的质量和施工效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承接的房屋土建施工项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2工程地点：__________。

1.3工程内容：__________。

1.4工程规模：__________。

1.5工程建设周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承担本工程的土建施工。

2.2丁方作为第三方监理单位，负责本工程的质量、进度和安全的监督与管理。

2.3乙方应遵守丁方的监理指令，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

三、第三方丁方责任与权利

3.1责任：

（1）丁方应按照国家法律法规和行业规范，对本工程进行全面监理。

（2）丁方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，确保信息透明。

（3）丁方应对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

3.2权利：

（1）丁方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并要求乙方执行。

（2）丁方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并要求乙方进行整改或返工。

（3）丁方有权对施工进度进行监督，确保工程按时完成。

四、工程款项

4.1工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款。

4.2预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付__________元预付款。

4.3进度款：乙方完成每个阶段的工程后，甲方应及时支付相应阶段的进度款。

4.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付竣工结算款。

五、乙方的权益与权利

5.1权益：

（1）乙方享有对工程项目的施工权利，包括但不限于选择施工队伍、材料采购等。

（2）乙方享有对工程进度和质量监督的权利，丁方需定期向乙方报告。

（3）乙方享有对工程款项的控制权，确保资金使用的合理性和安全性。

5.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。

（2）乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行整改或返工，以确保工程质量。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，如场地、设施等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1违约：

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未能按照约定提供施工图纸、材料、设备的，应承担相应的责任。

（3）甲方在施工过程中，未能配合乙方进行协调的，应承担相应的责任。

6.2限制：

（1）甲方在工程进度和质量监督方面，不得干预乙方的正常施工活动。

（2）甲方在材料采购和设备使用方面，应尊重乙方的选择权，不得强制乙方使用特定品牌或供应商。

（3）甲方在工程款项支付方面，应按照合同约定的时间和比例支付，不得无故拖延或扣减。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决