商铺签合同模板

商铺签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺的相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________。

2.商铺面积：_________________________平方米。

3.商铺结构：_________________________。

4.商铺装修状况：_________________________。

5.商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺所有权或使用权证明文件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息如下：

（1）银行转账：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

（2）现金支付：

收款人：____________________

联系方式：____________________

三、押金及保证金

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

四、商铺使用及管理

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业道德，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构、装修等。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或分租给他人。

4.甲方有权对商铺进行日常巡查，确保商铺安全、卫生。

五、维修责任

1.商铺日常维修责任由乙方承担，包括但不限于灯具、插座、门窗等设施。

2.因自然灾害、不可抗力等原因造成的商铺损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改动商铺结构、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件。

2.银行转账或现金支付账户信息。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺，丙方作为担保方提供担保的相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________。

2.商铺面积：_________________________平方米。

3.商铺结构：_________________________。

4.商铺装修状况：_________________________。

5.商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺所有权或使用权证明文件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息如下：

（1）银行转账：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

（2）现金支付：

收款人：____________________

联系方式：____________________

三、担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及滞纳金。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或解除之日起____年。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权对商铺进行日常巡查，确保商铺安全、卫生。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改动商铺结构、装修等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方连续两次未按时支付租金的情况下，解除本合同。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构、装修等。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或分租给他人。

4.乙方在租赁期满或解除合同后，应将商铺恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改动商铺结构、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内，如因自身原因导致商铺无法继续经营，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件。

2.银行转账或现金支付账户信息。

3.丙方担保承诺书。

4.其他相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供租赁商铺的便利。丙方作为担保方，为本合同的履行提供了有力保障。通过第三方主体的介入，甲方在租赁过程中可以更好地维护自身权益，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，保障商铺的正常运营，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________。

2.商铺面积：_________________________平方米。

3.商铺结构：_________________________。

4.商铺装修状况：_________________________。

5.商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺所有权或使用权证明文件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息如下：

（1）银行转账：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

（2）现金支付：

收款人：____________________

联系方式：____________________

三、担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及滞纳金。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或解除之日起____年。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，正常使用商铺进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方确保商铺的设施完好，如需维修，甲方应在合理期限内进行维修。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得商铺的完整退还。

4.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

5.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构、装修等。

五、甲方责任与义务

1.甲方应向乙方提供符合约定的商铺，确保商铺的设施完好。

2.甲方应在乙方提出维修要求后，在合理期限内进行维修。

3.甲方不得无理干涉乙方的经营活动。

4.甲方应在合同约定的租赁期满或解除合同后，将商铺完整退还给乙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合约定的商铺或未在合理期限内进行维修的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.