微无锡租房合同模板

微无锡租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定，爱护房屋及配套设施。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，如因乙方使用不当造成房屋或配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方对房屋及配套设施进行维修、养护时，乙方应予以配合。

六、合同解除

1.双方经协商一致，可解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生活的。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同登记表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为保证乙方的履约能力，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

2.如乙方违约，第三方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.第三方担保期限与租赁期限一致。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效身份证明、收入证明等材料。

2.甲方有权对乙方进行租赁前的背景调查。

3.甲方有权要求乙方缴纳一定比例的保证金作为履约担保。

4.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金或逾期支付超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割租赁。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方经协商一致，可解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生活的。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，第三方对乙方的履约行为进行监督，有助于提高租赁合同的执行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方对租赁行为进行有效管理，确保租赁合同的顺利履行。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方保证甲方按照本合同的约定交付房屋，并确保房屋符合租赁要求。

2.如甲方违约，第三方应承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.第三方担保期限与租赁期限一致。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地查看，并对房屋的实际情况进行确认。

2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明和相关证件。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后及时交付房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足乙方要求。

3.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方经协商一致，可解除本合同。

2.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

3.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付超过__________日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等