期房交房合同范例

期房交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房地产开发企业，已依法取得土地使用权及开发建设许可，现将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，土地证号：________________________，房产证号：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的配套设施包括________________________。

第二条交房条件

2.1甲方应于________________________前将标的房产交付乙方使用。

2.2交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、质量合格；

（2）房屋配套设施齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修、装饰、设施设备符合设计要求；

（4）房屋周边环境整洁、绿化良好；

（5）其他应具备的交付条件。

第三条交付方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方通知的交付期限内，自行或委托他人接收标的房产。

第四条交付费用及税费

4.1乙方应按照本合同约定支付以下费用：

（1）房屋总价款：________________________元；

（2）物业管理费：________________________元/月；

（3）其他费用：________________________元。

4.2甲方应按照国家规定缴纳以下税费：

（1）契税：________________________元；

（2）印花税：________________________元；

（3）其他税费：________________________元。

第五条付款方式及期限

5.1乙方应按照本合同约定分期支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）首付款：________________________元，于合同签订之日起________________________日内支付；

（2）剩余款项：________________________元，于标的房产交付之日起________________________日内支付。

5.2甲方应按照国家规定开具合法、有效的票据。

第六条保修及维修责任

6.1甲方应按照国家规定及房屋质量保证期，对标的房产进行保修。

6.2保修期内，如因房屋主体结构、配套设施等质量问题导致的损失，甲方应负责维修、赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的________________________‰计算。

7.2乙方未按本合同约定支付房款及费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的________________________‰计算。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产开发企业资质证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房地产开发建设许可证复印件；

4.房产证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房地产开发企业，已依法取得土地使用权及开发建设许可，现将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，丙方作为项目的监管方，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，土地证号：________________________，房产证号：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的配套设施包括________________________。

第二条丙方职责

2.1丙方负责对标的房产的开发建设过程进行全程监管，确保项目按计划推进。

2.2丙方负责审核甲方的施工图纸、施工方案、工程进度、资金使用等情况，确保项目质量、安全和合规。

2.3丙方有权对甲方提出的变更设计、变更施工方案等事项进行审批。

第三条甲方权益

3.1甲方享有标的房产的开发建设权和销售权。

3.2甲方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前通知丙方和乙方。

3.3甲方有权要求丙方对项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

第四条乙方权益

4.1乙方享有标的房产的购买权和使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

4.3乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明和相关法律文件。

第五条交付条件及期限

5.1甲方应于________________________前将标的房产交付乙方使用。

5.2交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、质量合格；

（2）房屋配套设施齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修、装饰、设施设备符合设计要求；

（4）房屋周边环境整洁、绿化良好；

（5）其他应具备的交付条件。

第六条交付方式及期限

6.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

6.2乙方应在甲方通知的交付期限内，自行或委托他人接收标的房产。

第七条交付费用及税费

7.1乙方应按照本合同约定支付以下费用：

（1）房屋总价款：________________________元；

（2）物业管理费：________________________元/月；

（3）其他费用：________________________元。

7.2甲方应按照国家规定缴纳以下税费：

（1）契税：________________________元；

（2）印花税：________________________元；

（3）其他税费：________________________元。

第八条付款方式及期限

8.1乙方应按照本合同约定分期支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）首付款：________________________元，于合同签订之日起________________________日内支付；

（2）剩余款项：________________________元，于标的房产交付之日起________________________日内支付。

8.2甲方应按照国家规定开具合法、有效的票据。

第九条保修及维修责任

9.1甲方应按照国家规定及房屋质量保证期，对标的房产进行保修。

9.2保修期内，如因房屋主体结构、配套设施等质量问题导致的损失，甲方应负责维修、赔偿。

第十条违约责任

10.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的________________________‰计算。

10.2乙方未按本合同约定支付房款及费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的________________________‰计算。

10.3丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产开发企业资质证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房地产开发建设许可证复印件；

4.房产证复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对标的房产开发建设过程的监管，确保项目质量、安全和合规，保障甲乙双方的合法权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发企业，主导标的房产的开发和销售，通过加强对项目的监管，提高项目质量，降低风险，确保自身权益。同时，甲方在合同中享有较大的权利，有利于保障其在项目中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房地产开发企业，已依法取得土地使用权及开发建设许可，现将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，丙方作为项目的监理方，为保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，土地证号：________________________，房产证号：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的配套设施包括________________________。

第二条丙方职责

2.1丙方负责对标的房产的开发建设过程进行全程监理，确保项目按设计要求和质量标准实施。

2.2丙方负责审核甲方的施工图纸、施工方案、工程进度、资金使用等情况，确保施工质量和安全。

2.3丙方有权对甲方提出的变更设计、变更施工方案等事项进行审批，并保障乙方的利益不受损害。

第三条乙方权益

3.1乙方享有标的房产的购买权和使用权，并有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付标的房产。

3.2乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明和相关法律文件，确保房屋的合法性和安全性。

3.3乙方有权要求丙方定期提供项目进展报告，并对项目质量、安全、进度等方面进行监督。

第四条交付条件及期限

4.1甲方应于________________________前将标的房产交付乙方使用。

4.2交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、质量合格；

（2）房屋配套设施齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修、装饰、设施设备符合设计要求；

（4）房屋周边环境整洁、绿化良好；

（5）其他应具备的交付条件。

第五条交付方式及期限

5.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在甲方通知的交付期限内，自行或委托他人接收标的房产。

第六条交付费用及税费

6.1乙方应按照本合同约定支付以下费用：

（1）房屋总价款：________________________元；

（2）物业管理费：________________________元/月；

（3）其他费用：________________________元。

6.2甲方应按照国家规定缴纳以下税费：

（1）契税：________________________元；

（2）印花税：________________________元；

（3）其他税费：________________________元。

第七条付款方式及期限

7.1乙方应按照本合同约定分期支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）首付款：________________________元，于合同签订之日起________________________日内支付；

（2）剩余款项：________________________元，于标的房产交付之日起________________________日内支付。

7.2甲方应按照国家规定开具合法、有效的票据。

第八条保修及维修责任

8.1甲方应按照国家规定及房屋质量保证期，对标的房产进行保修。

8.2保修期内