店铺归属合同范例

店铺归属合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号（以下称为“店铺”）的店铺所有权，现甲方同意将店铺的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的店铺使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺使用权转让

1.甲方同意将其拥有的店铺使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的店铺使用权。

2.本合同签订之日起，乙方成为店铺的合法使用者，享有店铺的使用权。

二、店铺使用范围

1.乙方在使用店铺期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

2.乙方在使用店铺期间，不得擅自改变店铺的结构和用途。

三、店铺使用期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方有意续签，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续签合同。

四、店铺使用费用

1.甲方同意在合同期限内，乙方按月支付店铺使用费用，具体费用标准如下：

（1）每月租金：人民币____元；

（2）水电费：按实际使用情况另行结算。

2.乙方应按约定时间足额支付店铺使用费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

五、店铺维护与保养

1.乙方在使用店铺期间，应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺的正常使用。

2.乙方不得在店铺内进行破坏性施工，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付店铺使用费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺使用权转让协议书

2.店铺租赁合同

3.店铺租赁合同补充协议

4.店铺使用费用明细表

5.店铺维护与保养规定

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

丙方（以下简称“丙方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号（以下称为“店铺”）的店铺所有权，现甲方同意将店铺的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的店铺使用权，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺使用权转让

1.甲方同意将其拥有的店铺使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的店铺使用权。

2.本合同签订之日起，乙方成为店铺的合法使用者，享有店铺的使用权。

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，保证乙方按照本合同约定履行其义务。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

三、店铺使用范围

1.乙方在使用店铺期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、店铺使用期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方有意续签，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续签合同。

五、店铺使用费用

1.甲方同意在合同期限内，乙方按月支付店铺使用费用，具体费用标准如下：

（1）每月租金：人民币____元；

（2）水电费：按实际使用情况另行结算。

2.乙方应按约定时间足额支付店铺使用费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权监督乙方在店铺内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及相关政策。

2.甲方有权要求乙方定期提供店铺的财务报表和经营情况报告。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

2.乙方不得擅自转让或抵押店铺使用权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同期限内，不得从事与甲方业务相竞争的经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺使用权转让协议书

2.店铺租赁合同

3.店铺租赁合同补充协议

4.店铺使用费用明细表

5.店铺维护与保养规定

结语：

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方在合同履行过程中不会损害甲方的利益。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益保障措施，并设定了乙方的违约及限制条款，旨在维护甲方在合同履行过程中的主导地位和利益。本合同的签订，有助于保障甲方的合法权益，促进店铺的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

丙方（以下简称“丙方”）名称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

住所地：_____________________________________________

鉴于甲方作为店铺业主，现同意将位于____市____区____路____号（以下称为“店铺”）的租赁权提供给乙方使用，乙方同意租赁该店铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺租赁权转让

1.甲方同意将店铺的租赁权转让给乙方，乙方同意租赁该店铺。

2.本合同签订之日起，乙方取得店铺的租赁权，并享有店铺的使用权。

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，保证乙方在租赁期间按约定支付租金。

2.如乙方未能按约定支付租金或其他费用，丙方应立即履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

三、店铺使用范围

1.乙方在使用店铺期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

2.乙方有权按照约定的用途使用店铺，并负责店铺的日常维护和保养。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

五、租金及其他费用

1.乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元。

2.除租金外，乙方还应承担水电费、物业管理费等相关费用。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方保证店铺的合法使用状态，如店铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于店铺装修、设备配置等。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合约定的店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自改变店铺用途或结构，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方