服装大卖场转租合同范例

服装大卖场转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________服装大卖场的经营场所及相应权益转租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

第一条转租标的

1.1甲方将其所有的位于__________服装大卖场的经营场所，以下简称“转租场所”，及其相关权益转租给乙方使用。

第二条转租期限

2.1本合同约定的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条转租费用

3.1乙方应按照本合同约定的转租费用支付给甲方，具体金额如下：

（1）租金：____元/月；

（2）物业管理费：____元/月；

（3）其他费用：____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金及物业管理费，其他费用按实际发生情况支付。

第四条转租场所使用

4.1乙方在使用转租场所过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及合同约定，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护转租场所，不得擅自改变转租场所的用途、结构及装修。

4.3乙方在使用转租场所过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有装修、改造费用。

第五条转租场所维护与管理

5.1甲方负责转租场所的物业管理，乙方应配合甲方进行物业管理。

5.2乙方在使用转租场所过程中，如发现安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1任何一方在合同约定的转租期限内，未经对方同意，不得解除本合同。

7.2以下情况，本合同自动解除：

（1）转租场所因不可抗力原因被毁损或无法使用的；

（2）甲方因国家政策调整，需要收回转租场所的；

（3）乙方因经营不善，无法继续经营，经甲方同意的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转租场所租赁合同复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其所有的位于__________服装大卖场的经营场所及相应权益转租给乙方使用事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

第一条转租标的

1.1甲方将其所有的位于__________服装大卖场的经营场所，以下简称“转租场所”，及其相关权益转租给乙方使用。

1.2丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

第二条转租期限

2.1本合同约定的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条转租费用

3.1乙方应按照本合同约定的转租费用支付给甲方，具体金额如下：

（1）租金：____元/月；

（2）物业管理费：____元/月；

（3）其他费用：____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金及物业管理费，其他费用按实际发生情况支付。

3.3丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

第四条甲方权益与责任

4.1甲方保留对转租场所的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、调整租金等。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方相关规定及合同约定，并对乙方进行必要的监督和管理。

第五条乙方权益与责任

5.1乙方有权在遵守合同约定的情况下，使用转租场所进行经营。

5.2乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法活动。

5.3乙方应按照约定支付租金及其他费用，如有逾期，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第六条丙方权益与责任

6.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方按时支付租金及其他费用。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠款。

6.3丙方有权在甲方要求下，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1以下情况，本合同自动解除：

（1）转租场所因不可抗力原因被毁损或无法使用的；

（2）甲方因国家政策调整，需要收回转租场所的；

（3）乙方因经营不善，无法继续经营，经甲方同意的；

（4）丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转租场所租赁合同复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在乙方违约时的风险，确保甲方权益不受侵害。同时，丙方的担保行为也增加了乙方的信用度，有助于乙方在经营过程中获得更多的商业机会。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保其转租场所的经营收益，同时维护其作为所有者的权益。甲方通过设定详细的权益与责任条款，以及对乙方和丙方的约束，保障了其在合同履行过程中的主导地位，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其所有的位于__________的商业房产出售给乙方事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

第一条房产标的

1.1甲方将其所有的位于__________的商业房产，以下简称“房产”，及其相关权益出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购房款支付提供担保。

第二条购房款支付

2.1乙方应按照本合同约定的购房款支付给甲方，具体金额如下：

（1）首付：____元；

（2）分期付款：____元/月；

（3）尾款：____元。

2.2乙方应于每月____日前支付分期付款，尾款于____年____月____日前支付完毕。

第三条乙方权益与责任

3.1乙方有权在支付完毕所有购房款后取得房产的所有权。

3.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.3乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。

第四条丙方权益与责任

4.1丙方对本合同项下的购房款支付承担连带责任担保。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠款。

4.3丙方有权在甲方要求下，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条甲方权益与责任

5.1甲方应在乙方支付首付款后，将房产的产权证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

5.2甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方违约，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违约，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1以下情况，本合同自动解除：

（1）房产因不可抗力原因被毁损或无法使用的；

（2）甲方因国家政策调整，需要收回房产的；

（3）乙方因自身原因无法继续履行合同，经甲方同意的；

（4）丙方未能履行担保责任，导致乙方权益受损的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，主导本合同的签订，旨在确保其