建材商场租赁简易合同范例

建材商场租赁简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的建材商场（以下简称“商场”）出租给乙方使用，乙方承租商场进行经营活动事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的建材商场出租给乙方使用。

1.2商场的具体面积、层高、装修情况等详见附件一：《商场租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供相应的付款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收合格后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、商场使用及管理

5.1乙方在使用商场过程中，应遵守国家法律法规、商场规章制度及甲方的要求，确保商场的安全、卫生和整洁。

5.2乙方不得擅自改变商场结构，如需对商场进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方在使用商场过程中，如因乙方原因造成商场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、终止合同

6.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反国家法律法规，被有关部门查处的；

（4）因不可抗力导致商场无法继续使用的。

6.2在租赁期限内，如遇以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商场或提供商场存在重大瑕疵，影响乙方正常经营的；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《商场租赁物明细表》

附件二：《商场规章制度》

附件三：《押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

见证人：__________

见证人：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的建材商场（以下简称“商场”）出租给乙方使用，乙方承租商场进行经营活动事宜，第三方作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的建材商场出租给乙方使用。

1.2商场的具体面积、层高、装修情况等详见附件一：《商场租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供相应的付款凭证。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保。

4.2担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致。

4.4第三方在担保期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权监督乙方在商场内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规、商场规章制度及甲方的要求。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营资质、税务登记等证明文件。

5.4甲方有权要求乙方在商场内进行经营活动时，不得损害他人合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）违反国家法律法规、商场规章制度及甲方要求的；

（4）损害他人合法权益的。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《商场租赁物明细表》

附件二：《商场规章制度》

附件三：《第三方担保协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

见证人：__________

见证人：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方履行担保责任，确保租金的按时支付，减少损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于维护其合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地监督乙方的经营行为，确保商场的安全、卫生和整洁，同时降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的商业空间（以下简称“商业空间”）出租给乙方使用，乙方承租商业空间进行经营活动事宜，第三方作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商业空间出租给乙方使用。

1.2商业空间的具体面积、层高、装修情况等详见附件一：《商业空间租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供相应的付款凭证。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保。

4.2担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致。

4.4第三方在担保期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在商业空间内进行合法经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对商业空间进行合理装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安全保障等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按约定提供商业空间的；

（2）擅自提高租金或收取不合理费用的；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益的。

6.2甲方不得擅自改变商业空间的用途，如需改变，应提前与乙方协商，并取得乙方的书面同意。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《商业空间租赁物明细表》

附件二：《商业空间规章制度》

附件三：《第三方担保协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

见证人：__________

见证人：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于