房屋购买首付合同范例

房屋购买首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、首付款支付

1.甲方同意以__________元人民币购买标的房屋。

2.本合同签订之日起__________个工作日内，甲方应向乙方支付首付款__________元人民币（大写：__________元整）。

3.乙方应在收到首付款后__________个工作日内，向甲方提供标的房屋的权属证明文件。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方使用。

2.双方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由__________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按时支付首付款的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋权属证明文件；

2.甲方支付首付款的凭证；

3.乙方交付标的房屋的凭证；

4.双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保甲方的权益得到保障，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、首付款支付

1.甲方同意以__________元人民币购买标的房屋。

2.本合同签订之日起__________个工作日内，甲方应向乙方支付首付款__________元人民币（大写：__________元整）。

3.丙方作为担保方，保证在甲方支付首付款后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项__________元人民币（大写：__________元整）。

4.乙方应在收到首付款及丙方支付的全部款项后__________个工作日内，向甲方提供标的房屋的权属证明文件。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方使用。

2.双方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由__________方承担。

四、丙方责权利

1.丙方作为担保方，保证在甲方支付首付款及全部款项后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

2.丙方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房屋给甲方。

3.丙方有权监督乙方的行为，确保乙方的履约行为符合本合同约定。

4.丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致损失，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房屋，并办理产权过户手续。

2.甲方有权要求丙方在约定的时间内支付剩余款项。

3.甲方有权要求乙方和丙方共同履行本合同约定的义务。

4.甲方有权要求乙方和丙方在履行合同过程中提供必要的协助。

六、甲方的义务

1.甲方应按约定的时间向乙方支付首付款及全部款项。

2.甲方应配合乙方和丙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应遵守本合同约定的其他义务。

七、乙方的责任

1.乙方应确保标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.乙方应按照约定的时间交付标的房屋，并配合甲方办理产权过户手续。

3.乙方应确保标的房屋不存在任何未告知甲方的问题。

八、违约责任

1.乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.丙方未按时支付剩余款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，确保甲方在购买标的房屋过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，增强自身在合同中的谈判地位，提高交易的安全性，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易条件

1.甲方同意以__________元人民币购买标的房屋。

2.本合同签订之日起__________个工作日内，甲方应向乙方支付定金__________元人民币（大写：__________元整），作为交易的一部分。

三、丙方责权利

1.丙方作为担保方，保证在甲方支付定金后__________个工作日内，甲乙双方完成标的房屋的交接手续。

2.丙方有权监督甲方的付款行为，确保甲方按照合同约定支付款项。

3.丙方有权要求甲方在约定的时间内履行付款义务。

4.丙方在履行担保义务过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付定金及后续款项。

2.乙方有权要求甲方在支付定金后，不得单方面撤销交易。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，采取措施保护自己的权益。

五、乙方的义务

1.乙方应确保标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.乙方应按照约定的时间完成标的房屋的交接手续。

3.乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.乙方应遵守本合同约定的其他义务。

六、甲方的责任

1.甲方向乙方支付定金后，不得单方面撤销交易。

2.甲方向乙方支付定金及后续款项后，不得要求乙方提供额外的交易条件。

3.甲方向乙方支付款项后，应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付定金的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方未按时支付后续款项的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入