厂房转卖合同范例

厂房转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其转让给买受方；

2.买受方愿意购买标的厂房，并同意按照本合同约定的条款支付价款及相关费用。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.标的厂房位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米；

2.标的厂房用途为________________；

3.标的厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将标的厂房转让给乙方，转让价款为人民币________________元整（￥________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付转让价款；

3.乙方支付转让价款的方式为：________________。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的厂房及相关附属设施交付给乙方；

2.乙方在取得标的厂房后，应按照国家法律法规及相关规定使用标的厂房，不得擅自改变其用途；

3.甲方在标的厂房交付前，应确保标的厂房符合国家安全生产、消防等要求。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的厂房的权属变更手续，并承担相关税费；

2.乙方在购买标的厂房过程中产生的税费及费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整（￥________________元整）；

2.乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整（￥________________元整）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证；

2.标的厂房的建筑竣工验收报告；

3.甲方提供的其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其转让给买受方；

2.买受方愿意购买标的厂房，但由于资金原因，需要丙方提供担保；

3.丙方同意为买受方的付款义务提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.标的厂房位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米；

2.标的厂房用途为________________；

3.标的厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将标的厂房转让给乙方，转让价款为人民币________________元整（￥________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付转让价款；

3.乙方支付转让价款的方式为：________________。

三、担保方责任及权利

1.丙方为本合同项下乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币________________元整（￥________________元整）；

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付价款；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的厂房及相关附属设施交付给乙方；

2.乙方在取得标的厂房后，应按照国家法律法规及相关规定使用标的厂房，不得擅自改变其用途；

3.甲方在标的厂房交付前，应确保标的厂房符合国家安全生产、消防等要求。

五、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的厂房的权属变更手续，并承担相关税费；

2.乙方在购买标的厂房过程中产生的税费及费用，由乙方自行承担。

六、甲方的权益及保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务状况证明，以保障甲方权益；

2.甲方有权要求乙方在付款过程中提供付款凭证，以确认付款已实际完成；

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金状况进行审查，以确保乙方有足够的资金履行合同义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整（￥________________元整）；

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自转让、抵押或处置标的厂房；

3.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.合同解除后，已付款项不予退还，未付款项应立即支付。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证；

2.标的厂房的建筑竣工验收报告；

3.丙方提供的担保文件；

4.乙方提供的财务状况证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在合同履行过程中能够及时、足额收到转让价款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险，实现标的厂房的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；

2.乙方有意购买标的厂房，但出于对标的厂房现状及交易安全性的顾虑，希望丙方作为监管方参与交易过程，以确保交易顺利进行；

3.丙方同意接受委托，担任监管方，对交易过程进行监督。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的出售事宜及丙方的监管职责达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.标的厂房位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米；

2.标的厂房用途为________________；

3.标的厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将标的厂房转让给乙方，转让价款为人民币________________元整（￥________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付转让价款；

3.乙方支付转让价款的方式为：________________。

三、监管方责任及权利

1.丙方作为监管方，负责监督本合同项下交易资金的支付、标的厂房的交付及使用情况；

2.丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的文件和信息；

3.丙方有权在必要时对标的厂房进行实地检查，以确保标的厂房符合合同约定。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的厂房及相关附属设施交付给乙方；

2.乙方在取得标的厂房后，应按照国家法律法规及相关规定使用标的厂房，不得擅自改变其用途；

3.甲方在标的厂房交付前，应确保标的厂房符合国家安全生产、消防等要求。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整（￥________________元整）；

2.甲方不得在标的厂房交付前擅自处置或设定任何权利负担；

3.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益及保护

1.乙方有权要求甲方提供标的厂房的详细资料，包括但不限于权属证明、资产状况、运营状况等；

2.乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易安全；

3.乙方有权在交易完成后一定期限内，对标的厂房进行验收。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.合同解除后，已付款项不予退还，未付款项应立即支付。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证；