房屋开发合作合同模板

房屋开发合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块的开发权，乙方具备房地产开发和经营能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在该地块上进行房地产开发合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目面积：__________

1.5项目投资总额：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方负责提供地块的开发权，乙方负责项目的开发、建设、销售及售后服务。

2.3甲方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，完成项目的开发建设。

三、投资分配

3.1甲方投资比例：________%

3.2乙方投资比例：________%

3.3甲方投资方式：__________

3.4乙方投资方式：__________

四、项目管理

4.1甲方委派__________同志为项目负责人，负责项目整体管理工作。

4.2乙方委派__________同志为项目负责人，负责项目具体实施及管理工作。

4.3双方应建立有效的沟通机制，确保项目顺利进行。

五、收益分配

5.1项目竣工并交付使用后，甲方、乙方按照投资比例分享项目收益。

5.2项目收益分配方式：__________

5.3甲方、乙方应定期进行财务审计，确保收益分配的公平、公正。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________。

6.3违约方还应承担因违约行为给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：地块权属证明

附件二：项目规划设计方案

附件三：项目投资计划

附件四：项目管理组织架构

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块的开发权，乙方具备房地产开发和经营能力，丙方具备相关专业技术支持和服务，为保障项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务及责任。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目面积：__________

1.5项目投资总额：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方负责提供地块的开发权，乙方负责项目的开发、建设、销售及售后服务，丙方提供专业技术支持和服务。

2.3甲方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，完成项目的开发建设。

2.5丙方应按照合同约定，提供专业技术支持和服务，确保项目质量。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权对项目进行全面监督和管理，确保项目按期完成。

3.2甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行检查和评估。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告和财务报表。

3.4甲方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整项目计划。

四、乙方的责权利

4.1乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、监理等。

4.2乙方应确保项目质量，符合国家相关标准和规范。

4.3乙方应按照合同约定，按时完成项目建设和销售。

4.4乙方应配合甲方对项目进行监督和管理。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责提供专业技术支持和服务，包括但不限于设计咨询、施工监理、质量检测等。

5.2丙方应确保提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规范。

5.3丙方应按时完成专业技术支持和服务工作。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________。

6.2乙方如未按合同约定完成销售，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________。

6.3乙方如违反国家相关法律法规及政策要求，导致项目被停工或拆除，应承担全部责任。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方如未按时完成专业技术支持和服务工作，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________。

7.2丙方如提供的技术支持和服务不符合国家相关标准和规范，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的加入，为项目提供了专业技术支持和服务，有助于提高项目质量，降低风险。

10.2丙方的加入，有助于甲方更好地对项目进行监督和管理，确保项目按期完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目主导方，有权对项目进行全面监督和管理，确保项目质量、进度和投资效益。

11.2甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保项目顺利进行。

附件一：地块权属证明

附件二：项目规划设计方案

附件三：项目投资计划

附件四：项目管理组织架构

附件五：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备房地产开发和经营能力，甲方拥有__________地块的开发权，丙方提供融资服务，为共同推进项目开发，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目面积：__________

1.5项目投资总额：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方负责提供地块的开发权，乙方负责项目的开发、建设、销售及售后服务，丙方提供融资服务。

2.3甲方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，完成项目的开发建设。

2.5丙方应按照合同约定，提供融资服务，确保项目资金需求。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权对项目进行全面管理，包括但不限于项目规划、设计、施工等。

3.2乙方有权要求甲方提供项目地块的相关资料和权利证明。

3.3乙方有权对丙方的融资服务进行评估和选择。

3.4乙方有权根据项目进展情况，调整项目实施计划。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责为项目提供融资服务，包括但不限于贷款、股权融资等。

4.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料和财务报表，以便进行风险评估。

4.3丙方有权根据项目资金需求，提供合适的融资方案。

4.4丙方应确保融资服务的合规性和可行性。

五、甲方的责权利

5.1甲方应按照合同约定，提供项目地块的相关资料和权利证明。

5.2甲方应配合乙方进行项目开发建设，确保项目按期完成。

5.3甲方有权监督乙方的项目实施情况，确保项目质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供项目地块的相关资料和权利证明，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________。

6.2甲方如未配合乙方进行项目开发建设，导致项目延误，应承担相应责任。

6.3甲方如违反国家相关法律法规及政策要求，导致项目被停工或拆除，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲