房屋转让交易合同范例

房屋转让交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方的事项，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套设施：__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述转让价格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、合同履行及交付

3.1甲方应保证转让房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家规定缴纳房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方的事项，并在丙方提供担保的前提下，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套设施：__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述转让价格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供连带责任担保。

3.2如乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在乙方违约之日起__________个工作日内代为支付。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方按约定支付全部转让价格之日止。

四、合同履行及交付

4.1甲方应保证转让房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方。

4.3甲方交付房屋时，乙方应向丙方支付担保费用__________元人民币。

五、税费承担

5.1甲方应负责支付房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应按照国家规定缴纳房屋转让过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式支付转让价格。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付转让价格，除按本合同约定支付违约金外，还应向甲方支付__________元人民币的逾期付款违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付担保费用，应向丙方支付__________元人民币的违约金。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自转租或抵押房屋。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让价格。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得及时的资金支持，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款和违约及限制条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产，乙方有意购买，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述交易价格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

3.2丙方应确保在乙方按约定支付首付款后，及时向甲方支付剩余房款。

3.3丙方融资期限为自本合同签订之日起至乙方完成全部购房款支付之日止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内将房产交付，并确保房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权在收到房产后进行验收，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任或减收房款。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行融资责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在合同签订后不得擅自改变房产用途或进行装修。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保购房资金的及时到位。

6.2乙方有权在丙方融资利率过高或服务不到位时，要求甲方或丙方进行协商或更换融资方。

6.3乙方有权在支付首付款后，根据市场情况调整购房计划，但需提前__________个工作日通知甲方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款和权利条款，确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。乙方通过引入