旧货市场租赁合同范例

旧货市场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旧货市场（以下简称“市场”）的使用权，现甲方同意将市场出租给乙方，乙方愿意租赁该市场。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条市场概况

1.1市场位于__________，占地面积__________平方米，经营面积__________平方米。

1.2市场现有设施包括__________等，乙方租赁期间，甲方负责设施的维护和保养。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租金支付方式：__________

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应确保市场设施完好，对乙方租赁期间因设施故障造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权对市场进行管理，包括但不限于市场秩序维护、环境卫生、安全管理等。

4.3甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用市场，不得擅自改变市场用途。

5.2乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得从事违法活动。

5.3乙方应妥善保管市场设施，不得损坏或擅自拆除。

5.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将市场设施完好地移交给甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供市场设施或提供设施不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.市场设施清单

2.市场管理规定

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旧货市场（以下简称“市场”）的使用权，甲方为保障市场运营的规范性和市场秩序的维护，特邀请乙方作为承租方租赁市场，并引入第三方作为监管方对市场运营进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条市场概况

1.1市场位于__________，占地面积__________平方米，经营面积__________平方米。

1.2市场现有设施包括__________等，甲方负责设施的维护和保养。

第二条租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方支付市场租赁费用为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元，每年支付一次。

2.3租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方有权对市场进行经营管理，包括但不限于市场规划、设施维护、安全管理等。

3.2甲方有权对乙方在市场内的经营行为进行监督，确保其符合市场管理规定。

3.3甲方有权在市场内设立管理机构，对市场运营进行日常管理。

3.4甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方赔偿因提前终止合同而产生的损失。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方享有市场内的经营权利，但必须遵守市场管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方应按照甲方要求，合理使用市场设施，不得擅自改变市场用途。

4.3乙方应按照约定支付市场租赁费用，如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.4乙方应积极配合甲方及第三方对市场的监督管理工作。

第五条第三方权利和义务

5.1第三方负责对市场运营进行监督管理，确保市场秩序良好，维护消费者权益。

5.2第三方有权对市场内经营者的经营行为进行监督检查，并提出整改意见。

5.3第三方有权对市场内经营者的违规行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、停业整顿等。

5.4第三方应定期向甲方报告市场运营情况，包括市场秩序、消费者投诉等。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付市场租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方违反市场管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3第三方未履行监管职责，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.市场设施清单

2.市场管理规定

3.第三方监管职责范围

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：引入第三方作为监管方，有助于甲方更好地维护市场秩序，保障消费者权益，提高市场运营效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为市场的主人，有权对市场进行经营管理，确保市场健康发展。通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，实现市场资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营活动，为保障乙方的租赁权益，甲方同意乙方租赁，并引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺概况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，为单层结构。

1.2商铺设施包括__________等，甲方负责设施的维护和保养。

第二条租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方支付商铺租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在商铺内进行经营活动。

3.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.3乙方应按照约定支付租赁费用，如有逾期，乙方应承担相应利息。

3.4乙方应遵守商铺管理规定，维护商铺内外的环境卫生。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应确保商铺设施完好，对乙方租赁期间因设施故障造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权监督乙方在商铺内的经营行为，确保其符合法律法规和商业道德。

4.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同。

第五条第三方权利和义务

5.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

5.2第三方有权监督乙方的经营行为，并在乙方违约时，根据合同约定承担相应的担保责任。

5.3第三方应在合同约定的担保期限内，确保乙方的租赁权益得到保障。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方违反商铺管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3第三方未能履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺设施清单

2.商铺管理规定

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导