政府正规租赁合同模板

政府正规租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方房屋租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照房屋的性质、用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，对房屋的维修责任如下：

（1）乙方应保持房屋的清洁卫生，负责日常的维修保养。

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的房屋损失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，并确保甲方权益得到充分保障，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方房屋租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付承担连带保证责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于____个月的租金作为保证金，该保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋的性质、用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间，对房屋的维修责任如下：

（1）乙方应保持房屋的清洁卫生，负责日常的维修保养。

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的房屋损失，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方保留对房屋进行检查和维护的权利，乙方应予以配合。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备合法的承租资格。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，其介入有利于确保甲方的租金收入，降低租赁风险。

10.2第三方的担保行为，为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租商铺事宜，并确保乙方权益得到充分保障，经三方协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付承担连带保证责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于____个月的租金作为保证金，该保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

五、商铺使用及维护责任

5.1乙方应按照商铺的性质、用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间，对商铺的维护责任如下：

（1）乙方应保持商铺的清洁卫生，负责日常的维护保养。

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的商铺损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，并在商铺存在瑕疵时要求甲方进行修复或减少租金。

6.2乙方有权在商铺租赁期间，根据经营需要合理调整商铺内部布局，但不得影响商铺的整体结构和安全。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，并享有优先续租权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合合同约定的商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自进入商铺或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方