房子出租专用合同范例

房子出租专用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权清晰，具备合法出租条件，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款的____%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.租赁期满后，房屋及附属设施无损坏且乙方结清所有费用的情况下，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借房屋。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然损耗和意外损坏，乙方应承担维修责任。

2.因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款的____%。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款的____%。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权清晰，具备合法出租条件，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，引入丙方作为物业管理方，对房屋进行日常管理和维护，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款的____%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.租赁期满后，房屋及附属设施无损坏且乙方结清所有费用的情况下，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋安全、整洁，对房屋的损坏及时修复。

2.丙方有权对乙方在租赁期间违反房屋管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权对房屋进行监督，确保房屋用途合法，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，不得损害房屋及附属设施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款的____%计算。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业管理，确保房屋的安全、整洁，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合法使用，维护房屋价值，同时保障租金收益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为提供专业物业管理服务，引入丙方作为物业管理公司，对房屋进行日常管理和维护，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款的____%计算。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋安全、整洁，对房屋的损坏及时修复。

2.丙方有权对乙方在租赁期间违反房屋管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，确保居住环境舒适、安全。

2.乙方有权要求甲方在房屋维修、设施更换等方面及时响应。

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的产权清晰，不得有任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房屋在租赁期间符合居住标准，如需维修，甲方应负责。

3.甲方应配合丙方进行房屋的日常管理，不得干涉丙方的正常工作。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款的____%计算。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的