房租铺面出租合同范例

房租铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的铺面出租给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的铺面位于____________________，铺面面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2铺面权属证书编号为____________________。

1.3铺面设施及用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺面设施无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

（2）甲方未按约定提供配套设施或服务的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____________________个月的。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的。

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的。

7.3出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的。

（2）甲方未按约定提供配套设施或服务的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物权属证书复印件。

（2）租赁物设施清单。

（3）其他双方认为必要的文件。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的铺面出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的铺面位于____________________，铺面面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2铺面权属证书编号为____________________。

1.3铺面设施及用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺面设施无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

5.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自转让或变更担保权利。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止使用或赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担修复费用。

7.4甲方有权在租赁期间，对租赁物的使用情况进行监督检查。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

8.3乙方擅自转租、转借租赁物的，应赔偿甲方因此造成的损失。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.5乙方在合同期限内不得从事违法活动，如违反规定，甲方有权解除合同。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____________________个月的。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的。

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的。

9.3出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的。

（2）甲方未按约定提供配套设施或服务的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物权属证书复印件。

（2）租赁物设施清单。

（3）其他双方认为必要的文件。

十二、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益得到充分保障。同时，对乙方的违约行为进行严格限制，以维护租赁物的完好和正常经营秩序。第三方丙方的介入，不仅增强了合同的约束力，也为甲方提供了额外的安全保障。通过本合同，甲方得以实现租赁目的，保障自身合法权益，实现租赁利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的仓库出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的仓库位于____________________，仓库面积为____________________平方米，仓库结构为____________________。

1.2仓库权属证书编号为____________________。

1.3仓库设施及用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收仓库设施无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

5.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自转让或变更担保权利。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享有对仓库的合理使用权。

6.2乙方有权要求甲方保证仓库的安全性和适宜性，如有问题，甲方应立即进行修复或更换。

6.3乙方有权在租赁期间，对仓库的使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

6.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得甲方按照合同约定退还的押金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付仓库或提供相关设施的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

7.2甲方未按约定保证仓库安全性和适宜性的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自改变仓库的结构或用途，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.4甲方不得无正当理由单方面解除合同，如需解除，应提前____________________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付仓库或提供相关设施的。

（2）甲方未按约定保证仓库安全性和适宜性的。

8.3出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过______________