借款及抵押合同范例

借款及抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款人（以下简称“乙方”）与抵押人（以下简称“甲方”）就乙方向甲方借款及甲方以其名下财产作为抵押事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），借款用途为______。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）每月偿还本金及利息，具体还款金额及时间由双方另行协商确定；

（2）借款到期时，乙方应一次性偿还剩余本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方在借款期限内对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.3抵押物的价值经双方协商一致，确定为人民币______元整（大写：______元整）。

四、抵押物权利限制

4.1在借款期间，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.2甲方在借款期间应确保抵押物的安全，不得因自身原因导致抵押物毁损、灭失或价值降低。

五、违约责任

5.1乙方如未按照本合同约定按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付______的违约金。

5.2甲方如未按照本合同约定履行抵押物权利限制义务，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.借款凭证；

3.还款计划表；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及担保人（以下简称“丙方”）就乙方向甲方借款及丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），借款用途为______。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）每月偿还本金及利息，具体还款金额及时间由双方另行协商确定；

（2）借款到期时，乙方应一次性偿还剩余本金及利息。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的借款提供全额担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方承诺在乙方未能按照本合同约定偿还借款时，承担偿还全部借款本金及利息的责任。

3.3丙方应在借款合同签订前向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

四、抵押物及权利限制

4.1甲方同意以乙方的名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

4.2抵押物的所有权归乙方所有，甲方在借款期限内对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.3乙方在借款期间不得对抵押物进行转让、出租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同并要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料，以确认借款的合法用途。

5.2甲方有权要求乙方提供其财务状况的证明材料，以评估乙方的偿债能力。

5.3甲方有权要求丙方提供担保能力的证明材料，以确保丙方能够履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付______的违约金。

6.2乙方如未按照本合同约定使用借款，甲方有权要求乙方返还全部借款并解除本合同。

6.3乙方在借款期间不得进行可能损害甲方权益的经营活动。

七、丙方的责任

7.1丙方应确保其提供的担保文件真实、有效，并承担相应的法律责任。

7.2丙方应在甲方要求履行担保责任时，无条件履行其担保义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.借款凭证；

3.还款计划表；

4.担保函；

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保在乙方违约时，甲方能够及时收回借款。丙方的担保责任有助于降低甲方的信贷风险，增强甲方的资金安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款合同的一方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的还款条款、违约责任和担保条款，甲方能够有效控制借款风险，保障借款资金的安全回收。同时，甲方通过要求乙方提供借款用途证明和财务状况证明，以及对丙方担保能力的评估，进一步确保了借款的合法性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及保证人（以下简称“丙方”）就乙方租赁甲方设备并使用丙方提供的保证事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁设备及费用

1.1乙方租赁甲方位于______的设备（以下简称“租赁设备”），具体型号、数量及租金等详见附件一《租赁设备清单》。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、保证条款

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供保证，保证方式为连带责任保证。

2.2丙方承诺在乙方未能按照本合同约定支付租金或违反租赁设备使用规定时，承担连带支付租金及赔偿损失的责任。

2.3丙方应在租赁合同签订前向甲方提供有效的保证文件，包括但不限于保证书、保证函等。

三、乙方的权利

3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁设备，并享有在租赁期限内的使用权、收益权。

3.2乙方有权要求甲方提供租赁设备的操作手册和维护保养指南。

3.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定选择续租或退还租赁设备。

四、甲方的责任

4.1甲方应按照本合同约定提供符合使用要求的租赁设备，并保证设备在租赁期间的使用性能。

4.2甲方应按照合同约定定期对租赁设备进行检查和维护，确保设备安全可靠。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，并保证租金的足额支付。

5.2乙方应按照租赁设备的操作手册进行使用，并负责设备的日常维护和保养。

5.3乙方不得擅自转让租赁设备的使用权，不得擅自改变租赁设备的状态或用途。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照本合同约定提供符合使用要求的租赁设备，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方如未按照合同约定进行设备检查和维护，导致设备损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或更换设备。

6.3甲方不得以任何方式限制乙方的正常使用权利，如擅自检查、扣押或损坏租赁设备。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设备所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁设备清单；

2.租赁设备操作手册；

3.保证书；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁合同的主体，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分尊重和保护。通过明确租赁设备的权利、义务以及违约责任，乙方能够确保在租赁期间合