个人房东租房合同范例

个人房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方违反约定擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方违反约定擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议（如有）

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在租赁期间，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代乙方向甲方支付相应租金。

4.3丙方担保责任终止后，甲方应将丙方担保的相关事项通知乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转让、转租或转借房屋。

6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方正常使用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方违反约定擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间不得擅自转让、转租或转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议（如有）

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次房屋租赁合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的是确保房屋的正常租赁，获取稳定的租金收入，同时维护自身的合法权益，降低租赁风险。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自己在租赁期间的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方提供经纪服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、中介服务费

3.1丙方作为中介方，根据其提供的服务，向甲方收取中介服务费，金额为租金总额的__________%。

3.2中介服务费在签订本合同时一次性支付给丙方。

四、丙方中介责任

4.1丙方应负责促成甲方与乙方的房屋租赁交易，并协助双方办理租赁登记备案手续。

4.2丙方应确保房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性进行审查。

4.3丙方应提供专业的中介服务，协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件，确保房屋的租赁合法有效。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同约定。

5.3乙方有权在房屋租赁期间，未经其同意，甲方不得擅自改变房屋用途或结构。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2若甲方在租赁期间提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋产权证明文件复印件

3.乙方身份证复印件

4.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的是确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋的合法性、租金的合理性和房屋维护的责任