嘉兴建房合同模板

嘉兴建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，共同合作建设房屋。经双方友好协商，特订立如下合同条款：

一、合同标的

1.1甲方将其位于________________的土地使用权出让给乙方，乙方同意在甲方提供的土地上建设房屋。

1.2房屋建筑面积为________________平方米，具体结构、用途等由双方另行约定。

二、合同金额

2.1本合同项下，乙方应向甲方支付房屋建设款项，合同金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应按照乙方支付款项的比例，提供施工图纸、工程资料等相关文件。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同后________________天内，向甲方支付人民币________________元整作为定金。

3.2乙方应在房屋主体结构封顶后________________天内，向甲方支付人民币________________元整。

3.3乙方应在房屋竣工验收合格后________________天内，向甲方支付剩余款项。

四、工期

4.1本合同约定的房屋建设工期为________________个月。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家有关建筑法规、标准及设计要求，确保房屋建设质量。

5.2甲方有权对房屋建设过程进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

六、竣工验收

6.1房屋建设完成后，乙方应组织竣工验收，甲方有权参加。

6.2竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

六、售后服务

7.1乙方应在房屋交付使用后________________年内，提供免费售后服务。

7.2售后服务内容包括但不限于房屋维修、保养等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的________________%。

7.3乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.设计图纸及工程预算

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方愿意与甲方合作建设房屋，同时第三方作为项目监理方，提供项目监理服务。经三方友好协商，特订立如下合同条款：

一、合同标的

1.1甲方将其位于________________的土地使用权出让给乙方，乙方同意在甲方提供的土地上建设房屋。

1.2房屋建筑面积为________________平方米，具体结构、用途等由双方另行约定。

二、甲方权益

2.1甲方拥有项目最终决策权，包括但不限于设计变更、施工进度调整等。

2.2甲方有权监督乙方的施工质量，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

2.3甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告和财务报表，以确保项目的顺利进行。

三、第三方责任

3.1第三方负责对项目进行全过程监理，确保施工质量、安全、进度等符合国家相关法规和标准。

3.2第三方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括但不限于施工质量检查、安全巡查、进度跟踪等。

3.3第三方在监理过程中发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并采取相应措施督促乙方整改。

四、乙方责任

4.1乙方应按照甲方要求和设计图纸进行施工，确保房屋建设质量。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

4.3乙方应按照合同约定支付第三方监理费用，并保证监理工作的顺利进行。

五、合同金额

5.1本合同项下，乙方应向甲方支付房屋建设款项，合同金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2甲方应按照乙方支付款项的比例，提供施工图纸、工程资料等相关文件。

六、付款方式

6.1乙方应在签订本合同后________________天内，向甲方支付人民币________________元整作为定金。

6.2乙方应在房屋主体结构封顶后________________天内，向甲方支付人民币________________元整。

6.3乙方应在房屋竣工验收合格后________________天内，向甲方支付剩余款项。

七、工期

7.1本合同约定的房屋建设工期为________________个月。

7.2乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的________________%。

8.3乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的________________%。

8.4第三方未履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.设计图纸及工程预算

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目监理方，其介入旨在确保项目的顺利进行，提高施工质量，降低施工风险，保障甲方的权益。通过第三方监理，甲方可以更加放心地投资项目建设，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，拥有项目最终决策权，其主导目的在于确保项目按预期目标进行，实现投资回报。甲方的主导地位有助于提高项目效率，降低项目成本，保障项目质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方具备房屋建设资质，甲方希望与乙方合作进行房屋建设，同时第三方作为项目咨询方，提供专业咨询服务。经三方友好协商，特订立如下合同条款：

一、合同标的

1.1乙方同意在甲方提供的________________的土地上，按照甲方要求建设房屋。

1.2房屋建筑面积为________________平方米，具体结构、用途等由乙方根据甲方需求进行设计。

二、乙方权益

2.1乙方有权根据项目实际情况，对设计方案进行调整，以确保施工的可行性和经济性。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、工程资料等。

2.3乙方在项目实施过程中，有权要求甲方对施工进度、质量、安全等方面进行监督。

三、第三方责任

3.1第三方负责对项目的可行性进行研究，提供专业的咨询意见，包括但不限于技术、经济、法律等方面。

3.2第三方应定期向乙方汇报项目咨询进度，并提供必要的支持和服务。

3.3第三方在项目实施过程中，有权对甲方的决策提出异议，并要求其进行必要的调整。

四、甲方责任

4.1甲方应按照乙方的设计方案和施工计划，提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、工程图纸、资金支持等。

4.2甲方应在乙方提出的要求下，及时解决施工过程中遇到的问题，确保施工进度不受影响。

4.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款项，包括但不限于设计费、施工费等。

五、合同金额

5.1本合同项下，乙方应向甲方提供房屋建设服务，合同金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2甲方应按照乙方提供的工程进度，分阶段支付工程款项。

六、付款方式

6.1乙方应在签订本合同后________________天内，向甲方支付人民币________________元整作为预付款。

6.2乙方在完成每个阶段的施工后，甲方应在________________天内支付相应阶段的工程款项。

6.3乙方在项目竣工后，甲方应在________________天内支付剩余款项。

七、工期

7.1本合同约定的房屋建设工期为________________个月。

7.2乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供施工条件或未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

8.3乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.