个人出租房 合同范例

个人出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋内设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____个月向乙方发出续租通知，经双方协商一致，签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修、改造。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏、私自拆卸、转让或转租。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

5.2房屋所在地的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、擅自装修、私自拆卸、转让或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同复印件

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋内设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____个月向乙方发出续租通知，经双方协商一致，签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方的责任：

（1）丙方负责对乙方进行租赁前的资格审查，确保乙方具备合法的租赁资格。

（2）丙方负责对房屋进行租赁前的维修和保养，确保房屋符合租赁条件。

（3）丙方负责对房屋租赁期间的安全、消防、环境卫生等事项进行监督和管理。

（4）丙方负责协调解决乙方与物业管理公司之间的纠纷。

4.2丙方的权利：

（1）丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

（2）丙方有权对乙方进行必要的处罚，包括但不限于暂停或解除租赁合同。

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，代表甲方向乙方追偿损失。

五、甲方的权益保障

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求丙方对乙方的租赁资格进行审查，并确保乙方的合法性。

（2）甲方有权监督丙方对房屋的维修、保养及管理情况。

（3）甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行处理，并协助甲方追偿损失。

（4）甲方有权在丙方违约的情况下，解除与丙方的合作关系。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

（2）甲方应积极配合丙方的工作，提供必要的协助和支持。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方的违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、擅自装修、私自拆卸、转让或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿损失。

6.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将房屋用于违法活动。

（2）乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

（3）乙方不得在房屋内从事有损房屋结构、安全的活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加专业、高效的服务，保障甲乙双方的合法权益。

9.2丙方作为第三方主体，可以更好地监督乙方的租赁行为，降低租赁风险，提高租赁质量。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1甲方作为出租方，享有房屋的所有权，有权对房屋进行出租，并保障自身的合法权益。

10.2甲方通过主导与丙方的合作关系，可以更好地控制租赁过程中的各个环节，降低风险，提高收益。

10.3甲方权益主导的目的是为了确保房屋的安全、合规使用，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（购房人）：__________

丙方（房产中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为专业的房产中介机构，提供居间服务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，房产用途为__________。

1.2房产内设施：__________。

二、购房条件

2.1乙方同意购买甲方的房产，并愿意支付人民币__________元作为购房款。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币__________元，余款在房产过户手续办理完毕后支付。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方的责任：

（1）丙方负责为甲方寻找合适的购房人，并确保购房人的购买意愿真实有效。

（2）丙方负责协助甲乙双方进行房产过户手续，确保手续合法合规。

（3）丙方负责协调解决甲乙双方在交易过程中产生的争议。

3.2丙方的权利：

（1）丙方有权根据市场行情和双方协商结果，提出房产成交价格的建议。

（2）丙方有权在交易过程中收取合理的居间服务费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方提供专业的房产信息，包括房产的权属、质量、价格等。

（2）乙方有权要求丙方协助进行房产的实地考察和评估。

（3）乙方有权在交易过程中对房产的买卖条件提出合理要求。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应在签订本合同后按时支付定金，并按约定支付购房款。

（2）乙方应配合丙方和甲方办理房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）甲方未能按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产价值的_____%。

（2）甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在交易过程中单方面变更房产买卖条件。

（2）甲方不得在未解除本合同前，将房产再次出售或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

八、乙方权益主导的目的与意义

8.1乙