定金出租合同范例

定金出租合同范例作

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、定金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2定金抵作租金，如乙方违约，甲方有权扣除定金；如甲方违约，甲方应双倍返还定金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自损坏、丢弃租赁物。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期间，因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行使用，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证租赁物具备合法出租条件，并已取得必要的出租许可。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、定金及第三方担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2丙方同意对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.3定金抵作租金，如乙方违约，甲方有权扣除定金；如甲方违约，甲方应双倍返还定金。

3.4丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自损坏、丢弃租赁物。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期间，因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间，如发生任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.5乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物价值降低，甲方有权要求乙方进行赔偿。

七、丙方的责任

7.1丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应违约金。

7.2丙方对乙方的违约行为，有权直接向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的履约能力，确保租赁合同的履行。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物的使用和收益具有主导权。

2.通过设定严格的违约责任和限制条款，保障甲方的权益。

3.确保租赁物的安全、完好，提高租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意对租赁合同的履行进行监管，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证租赁物具备合法出租条件，并已取得必要的出租许可。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、定金及第三方监管

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2丙方同意对租赁合同的履行进行监管，确保甲方的出租行为符合合同约定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方有权按照租赁物的实际用途合理使用，甲方不得干涉乙方的正常使用。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自损坏、丢弃租赁物。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期间，因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物价值降低，甲方不得要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责任

7.1丙方对租赁合同的履行进行监管，确保甲方的出租行为符合合同约定。

7.2丙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况，并对租赁物的维护情况进行检查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.丙方监管协议

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享有租赁物的使用权和收益权