整幢别墅诚心出售合同范例

整幢别墅诚心出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的整幢别墅（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用权证号：__________

（7）土地使用权面积：__________

（8）土地使用权类型：__________

（9）土地使用权期限：__________

二、合同价款

2.1乙方同意购买标的物，合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方在合同履行期间，如因标的物价值变动导致合同价款发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1乙方应依法缴纳标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方在合同履行过程中，如因标的物转让产生的税费发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________的违约金；乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的整幢别墅（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用权证号：__________

（7）土地使用权面积：__________

（8）土地使用权类型：__________

（9）土地使用权期限：__________

二、合同价款

2.1乙方同意购买标的物，合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应在交付标的物后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，以保障本合同的履行。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1乙方应依法缴纳标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方在合同履行过程中，如因标的物转让产生的税费发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付合同价款。

5.2丙方有权要求乙方提前支付合同价款，以确保合同履行。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的合同义务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前进行信用调查，确保乙方具备履行合同的能力。

6.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以保障甲方的权益。

6.3甲方在合同履行过程中，有权对标的物的使用情况进行监督，确保标的物不受损害。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方在未支付全部合同价款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

7.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保合同履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保标的物的安全和价值。通过本合同的签订，甲方将能够更好地控制标的物的交易过程，降低交易风险，实现其利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的整幢别墅（以下简称“标的物”），乙方有意购买标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用权证号：__________

（7）土地使用权面积：__________

（8）土地使用权类型：__________

（9）土地使用权期限：__________

二、合同价款

2.1乙方同意购买标的物，合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方提供的融资服务支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应在交付标的物后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4丙方作为融资方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资额度人民币__________元整，以支持乙方的购买行为。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中提供融资服务，包括但不限于贷款、信用额度等。

4.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并决定是否提供融资服务。

4.3丙方有权在乙方违约时采取相应的追偿措施。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细信息和真实状态。

5.2乙方有权在合同履行过程中，要求甲方对标的物的使用情况进行监督，确保标的物符合合同约定。

5.3乙方有权在合同履行完毕后，取得标的物的所有权和使用权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方在未收到乙方支付的全部合同价款前，不得擅自处置标的物或土地使用权。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物价值降低，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障其购买标的物的权益，确保在合同履行过程中获得充分的保障和利益。通过引入丙方作为融资方，乙方能够更容易地实现购买目标，同时获得专业的金融支持。弱化甲方为主导的意义和目