房屋买卖所需合同范例

房屋买卖所需合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元，余款在办理房屋过户手续前一次性支付。

3.支付方式：现金支付或银行转账。

三、房屋交付及使用

1.甲方应保证房屋在合同签订前不存在任何权属纠纷，且已办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造等合理使用。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）甲方承担房屋交易税费中属于甲方应缴纳的部分；

（2）乙方承担房屋交易税费中属于乙方应缴纳的部分。

2.如遇国家政策调整，导致税费发生变化，甲乙双方应按调整后的政策承担税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明材料；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.甲乙双方身份证复印件；

5.房屋买卖税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元，余款在办理房屋过户手续前一次性支付。

3.丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按约定支付房屋款项。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为保证金。

2.丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付乙方应支付的全部款项。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿全部已支付款项。

四、房屋交付及使用

1.甲方应保证房屋在合同签订前不存在任何权属纠纷，且已办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造等合理使用。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）甲方承担房屋交易税费中属于甲方应缴纳的部分；

（2）乙方承担房屋交易税费中属于乙方应缴纳的部分；

（3）丙方承担房屋交易税费中属于丙方应缴纳的部分。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.丙方未按约定时间支付保证金的，每逾期一日，应向甲方支付保证金总额的__________%作为违约金。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明材料；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.甲乙双方及丙方身份证复印件；

5.房屋买卖税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方作为担保方，承担了部分风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定合同条款，保障了自身权益，确保了房屋买卖交易的顺利进行。同时，甲方的主导地位也体现了其在交易中的权威性和决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方的融资服务来筹集购房资金。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元，余款由丙方提供融资支持。

3.丙方同意为乙方提供融资服务，具体融资方案及条件详见附件。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供融资，确保乙方在规定时间内筹集到购房余款。

2.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并在必要时要求乙方提供担保。

3.丙方在融资过程中，应保护乙方的隐私和信息安全。

四、房屋交付及使用

1.甲方应保证房屋在合同签订前不存在任何权属纠纷，且已办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造等合理使用。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）甲方承担房屋交易税费中属于甲方应缴纳的部分；

（2）乙方承担房屋交易税费中属于乙方应缴纳的部分；

（3）丙方承担房屋交易税费中属于丙方应缴纳的部分。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.丙方未按约定时间提供融资服务的，每逾期一日，应向乙方支付融资服务总额的__________%作为违约金。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明材料；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.甲乙双方及丙方身份证复印件；

5.融资服务协议（如有）；

6.担保协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。乙方