出租仓库商铺合同标准文本

出租仓库商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租仓库商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述仓库商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的仓库商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述仓库商铺的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

4.3租赁期满后，乙方应将仓库商铺恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。

5.2乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如出现下列情况之一，可解除本合同：

（1）一方违约，另一方依法行使解除权；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物清单

2.乙方提供的营业执照副本复印件

3.乙方提供的身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述仓库商铺，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的仓库商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述仓库商铺的用途为________________________。

1.3丙方负责对租赁物进行日常管理、维护及提供物业管理服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

4.3租赁期满后，乙方应将仓库商铺恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。

5.2乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金、物业管理费及水电费等费用。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金、物业管理费及水电费等费用；

（2）未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途；

（3）故意损坏、污染租赁物；

（4）擅自转租、分租或以其他方式将租赁物转让他方使用。

7.2乙方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）违法经营活动；

（2）影响周边环境及他人合法权益；

（3）违反物业管理规定。

八、丙方责权利

8.1丙方负责对租赁物进行日常管理、维护，确保租赁物的正常使用。

8.2丙方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于对乙方进行违规行为的处罚。

8.3丙方有权向乙方收取物业管理费，并保证费用合理、透明。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物清单

2.乙方提供的营业执照副本复印件

3.乙方提供的身份证复印件

4.丙方提供的物业管理服务内容明细

本合同中，甲方作为出租方，主导了合同的签订和履行，保障了自身的权益。丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。乙方作为承租方，承担了租赁物的使用和维护责任，同时受到甲方的监督和约束。第三方合同的介入，有助于明确各方的责任和义务，确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法利益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方在租赁过程中的权益。

2.通过合同约定，限制乙方的违约行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.规范租赁物的使用和维护，确保租赁物的价值。

第三方介入的意义和目的：

1.明确丙方在物业管理中的职责，提高物业管理效率，保障租赁物的正常使用。

2.通过丙方的介入，实现甲乙双方利益的平衡，降低纠纷发生的风险。

3.促进租赁市场的健康发展，提升租赁物的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理及维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述仓库商铺，丙方作为物业管理及维修服务提供方，负责租赁物的日常管理、维护及维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的仓库商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述仓库商铺的用途为________________________。

1.3丙方负责对租赁物进行日常管理、维护及提供必要的维修服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

4.3租赁期满后，乙方应将仓库商铺恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

五、物业管理及维修服务

5.1丙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理及维修服务。

5.2乙方有权要求丙方在合理的时间内对租赁物进行维修。

5.3丙方的维修费用应提前告知乙方，并在乙方同意后进行。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并按照约定的用途进行经营活动。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理及维修服务。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方对租赁物进行必要维修或更换。

六、甲方违约及限制条款

6.4甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途；

（3）未按照合同约定履行物业管理及维修服务义务；

（4）未经乙方同意，擅自提高租金或收取额外费用。

6.5甲方在租赁期间，不得限制乙方的经营活动，不得干涉乙方的合法利益。

七、丙方责权利

7.1丙方应按照合同约定，提供物业管理及维修服务，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方有权对乙方的使用行为进行必要的监督，以确保租赁物的安全和使用效率。

7.3丙方有权根据租赁物的实际情况，提出必要的维修建议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物清单

2.乙方提供的营业执照副本复印件

3.乙方提供的身份证复印件

4.丙方提供的物业管理及维修服务内容明细

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，保障了自身在租赁过程中的权益。乙方的主导地位有助于确保以下目的和意义：

1.乙方能够更好地控制租赁物的使用和经营活动，实现自身商业目标。

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